Omakotitalo 7h, k, rt, 2kph, s, tkh, khh, 3wc, harrastetila, p, at
Nikkarintie 2b, Savitaipale, Savitaipale
Hinta
219 000 €
Koko
194 m² / null
Vuosi
1977
Tätä kotia ei ole vedetty peruspakasta! Savitaipaleen palveluiden äärellä, mutta silti sopivasti omassa rauhassa upea omakotitalo, josta ei tilaa puutu!
Pappilaksi aikoinaan vuonna 1977 rakennettu aumakattoinen täystiilitalo, joka on käynyt läpi mittavia uudistuksia 2010-luvulla ja sen jälkeenkin. 70-luvun tunnelmaa on säästetty juuri sopivasti pienten yksityiskohtien avulla. Maalämpö ja ilmalämpöpumppu lämmittävät verrattain pienellä rahalla, vaikka neliöitä talossa onkin useampi sata. Monikäyttöiset tilat mahdollistavat esim. työn tekemisen kotona tai monenlaiset harrastukset.
Tässä kodissa on sisääntulokerroksessa (yläkerta) neljä makuuhuonetta, tilava keittiö sekä avoin ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassiparvekkeelle, josta voi ihastella maisemaa Kuolimon suunnalle. Wc-tiloja on kaksi ja lisäksi erillinen kylpyhuone.
Alakerrassa on hulppean kokoinen harrastetila, jonka käyttömahdollisuuksissa on vain mielikuvitus rajana. Saunaosaston yhteydessä on leivinuunilla varustettu tunnelmallinen takkahuone/pukuhuone ja vielä yksi wc. Kodinhoidollekin on erinomaiset tilat ja kaikki perheen pienimmät ja karvaisetkin saa tuotua alakerran ovesta sisään ja suoraan huuhdeltavaksi. Pappilan vanha arkistohuone toimii valtavana lämpimänä varastotilana ja lisää säilytystilaa on vaatehuoneissa ja ulkovarastossa. Ja autotalli toki löytyy myös. Oma tontti on lähes puolen hehtaarin kokoinen, osin aidattu.
Varaa oma esittelyaikasi ja lähdet tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka sykähdyttää persoonallisuudellaan.
| Kohdenumero | 20532776 |
|---|---|
| Sijainti | Nikkarintie 2b, 54800 Savitaipale |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, rt, 2kph, s, tkh, khh, 3wc, harrastetila, p, at |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 194 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yläkerran asuintilat rakennuspiirustusten mukaan noin 137 m2. Alakerran harrastetila noin 40 m2. Autotalli n. 20 m2. Rakennuksen kokonaisala on arviolta noin 300 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne on saatu rakennuspiirustuksista ja muista asiakirjoista, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä hankkii ennen kaupantekoa. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 355,50 e/v. 2025 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus 13 163 kWh / v. 2024 (sisältää käyttösähkön sekä maalämpöpumpun ja ilmalämpöpumpun käyttämän sähkön). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
|---|
| Pihan kuvaus | Iso nurmipiha, joka laskee takapihan puolelle ja edelleen kadulle. |
|---|---|
| Lämmitys | Maalämpö asennettu 2012. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 7/2005 Profiilipeltikatto uusittu. Kate ja aluskate uusittiin ja tausraken- teet tarkastettiin. 3/2012 Kattovalaisimia uusittu. 10/2012 Varaavaleivinuuni paikallaan muurattu. 11/2012 Wc-istuimet uusittu Wc-tiloissa. 1/2013 Keittiö kaapistot, koneet ja altaat uusittu, vessojen kalusteet uusittu (pl- alakerta). 1/2013 Kaikki lattiapinnat käsitelty tai uusittu vuosina 2013-2016. 3/2013 Maalämpö asennettu kaikkineen laiteineen. Maalämpökaivo porattu (toimenpideluvalla tehty, loppukatselmus suoritettu 5.6.2014). 5/2013 Maanpintojen kaltevuuden korjaus: maanpintaa alapihalla laskettu ja koko talon kaltevuudet korjattu, Salaojat tarkistettu, sadevesikaivot tehty, sokkelin vierustat kivetty, sokkelin maalaus. 9/2013 Yläpohja - Lämmöneristyksen lisäys. Kivivillaa lisätty 250mm, tuuletusta ei tukittu. 5/2015 Putkistot uusittu komposiittiputkella, muoviputkella ja kupariputkella 2015-2017. 6/2015 Ikkunat ja ovet - Peruskor- jaus. Eteläpuolen ikkunat huoltokorjattu, maalattu, helat kunnostettu/uusittu ja tiivisteet uusittu. Parvekeovet uusittu. 5/2016 Yläkerran kylpyhuoneen laatoi- tus ja vedeneristys uusittu, lattiakaivo uusittu. 2018 Alakerran järvenpuoleisen terassin kaide ja säleikkö rakennettu. 2019 Takapihan patio 3mx10m rakennettu. Yläkerran parveketta maalattu. 2020 Parvekelasit asennettu. Tontin raja-aita rakennettu. Eteisen viereisen makuuhuoneen lattia uusittu. 2021 Pation aita rakennettu. 2021-2022 Sälekaihtimet asennettu. 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu. Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu. 2023 kulmamakuuhuoneen seinät maalattu. Tulisijojen hormit on nuohottu vuosittain. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Savitaipaleen kirkonkylällä peruskoulu ja lukio. |
| Palvelut | Savitaipaleen kirkonkylän kaikki peruspalvelut on lähettyvillä. Kuolimon rantaan muutama sata metriä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähiliikenne. Lappeenrantaan noin 40 km matkaa, Mikkeliin noin 50 km. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta, valtava lämmin varasto (pommisuoja) alakerrassa. Kylmä ulkovarasto. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Käyttövesijohdot ovat ajan saatossa uusittuja. Materiaalit vaihtelevat kuparista, muoviputkiin suojaputkessa ja komposiittiputkiin. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | profiilipelti |
| Katon kunto | Uusittu 2005. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Pääosin kivirakenteinen talo. Tiiliverhous. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Suuri keittiö, jossa paljon työtasotilaa ja säilytystilaa. Kiintokalusteet ja laitteet uusittu 2013. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa vuonna 2016 remontoitu erillinen kylpyhuone: sadesuihku ja käsisuihku, suihkuseinä, pyyheteline, pesuallas ja allalaatikosto, peili, lattialämmitys (sähköllä), naulakot. Lattia ja seinät laattaa. Alakerrassa saunaosastolla kylpyhuone, jossa suihku ja kylpyamme. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Varaus myös sähkökiukaalle. Lauteet uusittu jossain kohtaa aikavälillä 2012-2016 (ed. omistajan toimesta). |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet, kaikki sisääntulokerroksessa (yläkerta). |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kolme erillistä wc:tä. Kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. WC1 (et): allaslaatikosto, pesuallas, peili, bideesuihku, wc. Lattia muovi, seinät maalattu. WC2: pesuallas, allaskaappi, wc, peili, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät tapetti. WC3 (ak): pesuallas, wc, peili, bidee-suihku. Lattia laattaa, tiiliseinät. |
| Tontin nimi | Lintula |
|---|---|
| Koko | 4 133 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 739-426-4-131 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2011. Kuntotarkastus 2017. |
|---|
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |