Rivitalo 6h, k, s, khh, p, at
Osmonkatu 37, Alakylä, Lappeenranta
Hinta
355 000 €
Koko
165 m²
Vuosi
1978
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rivitalokotiin, joka hurmaa modernilla ja kuitenkin lämminhenkisellä ilmeellään! Tämän uniikin kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja on toteutettu näyttävästi eritasoratkaisuna.
Astuessasi olohuoneeseen huomaat välittömästi tilan valoisuuden ja avaran tunnelman. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avoimen tilan, joka kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa ystävien ja perheen kanssa. Korotettu katto luo tilantuntua ja avotakka antaa tunnelmaa. Yläkerrassa on lisäksi myös kaksi makuuhuonetta, wc ja parveke.
Saunaosasto on toteutettu tyylikkäästi ja iso kodinhoitohuone sen vierellä toimii oivallisesti myös pukuhuoneena. Kodinhoitohuoneen runsaat kaapistot ja työtasot helpottavat arkisen pyykkirumban pyörittämistä.
Alakerrassa sijaitsee saunaosaston lisäksi takkahuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Myös sähköovella varustettu autotalli tuo käytännöllisyyttä ja helppoutta arkeen.
Oma piha-alue ansaitsee myös maininnan! Helppohoitoinen nurmipiha on juuri sopivankokoinen: sen ehtii pitää kauniissa kunnossa, eikä lumitöitäkään ole talvella paljoa.
Tämä koti sijaitsee suositulla Alakylän asuinalueella, vain hetken matkan päässä keskustan palveluista. Tule ja ihastu tähän moderniin ja ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa juuri sinua! Varaa oma esittelyaikasi!
| Kohdenumero | 20704190 |
|---|---|
| Sijainti | Osmonkatu 37, 53100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s, khh, p, at |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettu pinta.ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaan kuuluu kaikki asuintilat sekä autotalli. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 355 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 355 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 346,50 € / kk |
| Hoitovastike | 346,50 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,50 € / m³, lämminvesi 10,00 € / m³. Ostaja maksaa sähköisen omistusmerkinnän hakemisesta aiheutuvat kulut. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sauna ja kylpyhuone uusittu 2016. Keittiön kaapit maalattu 2021. WC-valopeili asennettu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan alueen päiväkodit. |
| Koulu | Kimpisen koulu. Myös Kimpisen lukio ja Sampo lähellä. |
| Palvelut | Kaikki palvelut keskustassa noin 1 km ja lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus noin 1 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi sadesuihkua ja kaksi käsisuihkua, kuivauspatteri. Unidrain-lattiakaivot. Seinät: lakattu mikrosementti. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tulikiven Sumu-kiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat, kaapistoilla varustetut makuuhuoneet, kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Yläkerran wc:ssä valopeili, allaskaapisto, seinäkaappi ja ikkuna. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 170 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 1 111,79 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2038 |
| Nimi | Asunto Oy Osmonkatu 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Timo Hanski, Osmonkatu 37 B, 53100 Lappeenranta, 050 3280 947 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Vesikaton ja parvekkeiden uusinta 2010, poistoilmaputkien nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö, lämpöpatterien virtauksen ja termostaattien säätö ja termostaattien uusinta, lämmönsiirrin uusittu, IV-kanavant nuohottu 2011, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2011-2012, takapihan väliaitojen uusinta 2013, pohjaviemärin kuvaus ja kuntoarviointi 2015, käyttövesiputkiston saneerauskorjaus sekä viemäriputkiston kuvaus ja kuntokartoitus 2016, katon lumiesteiden korjaus / uusinta 2022, talon ulkovuorauksen korjaus: halkeilleiden tiilien vaihto, asunnon A ja B välisen katoksen seinän purku ja uudelleen rakentaminen 2023, huoltomaalauksia säännöllisesti: patiot, parvekkeiden tolpat. |
| Tulevat remontit | Korjaussuunnitelmassa 2023 olleet kunnossapitotarpeet tehty. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |