Omakotitalo 
Talon pohjapiirros 
Kuisti 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen viereinen huone, mahdollista rakentaa makuuhuoneeksi. 
MH 1 
MH 1 
MH 2 
MH 3 
Pesuhuone 
Sauna 
WC 
WC 
Yläkerran mh 1 
Yläkerran mh 2 
Vanha navetta (hevostalli) 
Vanha riviaitta 
Navetta ja isot yliset 
Autotalli / puutarhavaja 
Autotalli / puutarhavaja 
Vanha hevosaitauksen pohja 
Pihapiiriä 
Pihatie 
Hirsitalo ja vanha navetta (hevostalli) 
Maalaistalon pihapiiriä 
Omakotitalo 
Talon pohjapiirros 
Kuisti 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneen viereinen huone, mahdollista rakentaa makuuhuoneeksi. 
MH 1 
MH 1 
MH 2 
MH 3 
Pesuhuone 
Sauna 
WC 
WC 
Yläkerran mh 1 
Yläkerran mh 2 
Vanha navetta (hevostalli) 
Vanha riviaitta 
Navetta ja isot yliset 
Autotalli / puutarhavaja 
Autotalli / puutarhavaja 
Vanha hevosaitauksen pohja 
Pihapiiriä 
Pihatie 
Hirsitalo ja vanha navetta (hevostalli) 
Maalaistalon pihapiiriä Omakotitalo 6h, k, s + hevostalli (navetta) + piharakennukset
Kohosentie 245, Välijoki, Savitaipale
Hinta
99 000 €
Koko
125 m² / 200 m²
Vuosi
1949
Rauhallisessa maalaismaisemassa tunnelmallinen perinnehirsitalo ja liuta muita rakennuksia, jotka voivat palvella monenlaista tarvetta.
Hirsitalo on asettunut tällä sijainnille noin 1890-luvulla. Sittemmin taloa on korotettu toisella kerroksella ja 1980-luvulla on tehty mittava peruskorjaus. Sen jälkeiseenkin aikaan mahtuu uudistuksia ja korjaus- ja huoltotöitä, mutta toki vanhassa talossa riittää tekemistä vielä seuraavallekin perinnetaloja kunnioittavalle omistajalle. Alakerran tilat ovat olleet vakituisessa asuinkäytössä, yläkerran varastona viimeiset 15 vuotta. Talossa on pintaremonttien myötä säilytetty hirsitalon viehättävää tunnelmaa!
Pihassa olevassa vanhassa navettarakennuksessa on valmis hevostalli oheistiloineen sekä runsaasti säilytystilaa monenlaiselle isommallekin kalustolle. Autotalli/puutarhavaja on tilan sisääntuloväylän lähellä ja sen alta löytyy myös valtava maakellari. Lisäksi tilalla on kasvihuone, vanha pihamökki ja riviaitta. Pihamaalla on tilaa myös kasvimaalle ja muille hyötykasveille.
Lähimmistä kaupungeista ja kuntakeskuksista on kaikista asfalttitie lähes koko matkalla, ainoastaan Kohosentie on hiekkatietä noin 500 m. Lappeenrantaan hurauttaa noin 40 minuutissa ja Taavetin ruokakaupoille 15 minuutissa.
| Kohdenumero | 20606772 |
|---|---|
| Sijainti | Kohosentie 245, 54750 Savitaipale |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, s + hevostalli (navetta) + piharakennukset |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on noin 125 m2 ja talon kokonaisala noin 200 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.3.2036 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 264,67 |
| Tiemaksu | 45,00 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 150 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut keskimäärin 7000 kWh/vuosi, sisältää käyttö- ja lämmityssähkön). Puulla lämmitetty noin 10 pinomotin verran / vuosi. Tiemaksu (Kohosen yksityistie) ollut 45-200 e / vuosi (riippuu tien kunnostustöiden ja aurauksen määristä). Pihatien auraus halutessa eri maksulla. Jätevesien tyhjennys noin 150 e/kerta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Pihan kuvaus | Melko tasainen puutarhapiha, jossa nurmimaata, omenapuita ja muita istutuksia. Navetan takana aidattu ratsastuskentän pohja. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Tulisijat nuohottu 1/2026 Eteläpäädyn ulkoverhous vaihdettu ja tarkistettu samalla alahirret, olivat hyvässä kunnossa, 2020. Keittiö remontoitu 2019. Kaivo kunnostettu 2018. Konesaumapeltikatto uusittu 2017. Saunan lauteet uusittu 2017. Ikkunat uusittu 2002-2004. Peruskorjaus tehty 1982. Tuolloin rakennettu myös saunatilat ja wc, tehty huonetilojen muutostyöt ja lisälämmöneritystöitä. Putkiremontti ja sähköt uusittu 1982. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Savitaipaleen koulut, koulukyyditys. |
| Palvelut | Taavetissa lähimmät peruspalvelut mm. ruokakaupat, apteekki, terveyspalvelut, kirjasto, ravintolat. Matkaa noin. 17 km / 15 min. Lemin keskustaan 17 km. Savitaipaleen keskustaan 21 km. Lappeenrantaan 42 km, nopeinta reittiä 6-tietä 54 km / n. 40 min. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Asfalttitie koko matkalla (Savitaipaleelta, Lemiltä ja Taavetista), vain Kohosentie on hiekkatietä, matkaa noin 500 m. Nopea yhteys 6-tietä Lappeenrantaan sekä Kouvolaan. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapit ja komerot talossa. Paljon säilytystilaa piharakennuksissa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Eteisen lattiassa muovimatto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumapelti |
| Katon kunto | kate uusittu 2017 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Yläosa: puurunko, purueriste, lautaverhous. Alaosa: hirsirunko, lautaverhous. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu perinnetalon tunnelmaa kunnioittaen vuonna 2019. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialaatat vuodelta 1982. Seinälaatat 90-luvulta, laatoitettu ilmeisesti vanhan laatan päälle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Puukiuas uusittu vuonna 2022. Lauteet uusittu 2012. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran kahdessa makuuhuoneessa vanhat, kauniit pönttöuunit. Toisesta on muuraus sortunut, ei voi käyttää ennen korjausta. Yläkerran makuuhuoneissa tiiliuunit, joista toinen ei käyttökunnossa. Seinät: paneeli |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä, naulakko, vesivaraaja, vesipumppu (uusittu 2020). |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Kukkamäki |
|---|---|
| Koko | 1.445 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 739-423-2-22 |
| Rasitteet | Tierasite Kohosen yksityinen tie. Oikeus talousveden ottamiseen. Tieoikeus kaivolle. Rasite käyttöoikeussopimus muuntajaan (Energiaverkot) |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Perinnetalotarkastus tehty 2026. |
|---|
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |