Toimiva leivinuuni 
Yläkerran aula 
Yläkerran huone 
Yläkerran huone 
Toimiva leivinuuni 
Yläkerran aula 
Yläkerran huone 
Yläkerran huone 
Omakotitalo 6 mh, k, 2 oh, tkh, khh, s
Myllärisenraitti 36, Joutseno, Lappeenranta
Hinta
139 000 €
Koko
235 m²
Vuosi
1995
Nyt rohkeasti esittämään oma hintasi, myydään tarjousten perusteella!
Viehättävällä asuinalueella pellonreunalla sijaitsee tämä maalaistalon pihapiiri upeine rakennuksineen.
Itse päärakennus muuntuu moneen käyttötarpeeseen. Yläkerran keittiö ja peseytymistila on purettu pois, mutta yläkerrassa on hyvin makuuhuonetiloja. Yläkertaan on myös oma sisäänkäyntinsä. Asuintilojen pintoja on päivitetty tasaiseen tahtiin, joten akuutteja remonttitarpeita ei ole tiedossa. Asumiskulut ovat maltilliset aurinkopaneelien ja edullisten vesimaksujen ansiosta.
Omalla peltoihin rajoittuvalla hehtaarin tontilla on suuri navetta, vanha hirsiaitta sekä konehalli. Navetan vanhan mökkisaunan lauteilta voit ihastella muuttolintujen matkantekoa tai maatilallisten peltotöitä.
Navetasta purettu pilttuut pois, mutta ne on helppo palauttaa ennalleen.
| Kohdenumero | 21314522 |
|---|---|
| Sijainti | Myllärisenraitti 36, 54100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6 mh, k, 2 oh, tkh, khh, s |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 235 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Alakerta 124 m² ja yläkerta 111 m². |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 432 € / v. 2023 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 16 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 2,50 € / m³ (oma mittari / 4 hlö käyttänyt n. 100 m3 per vuosi). Alakerrassa öljylämmitys, mutta öljyä ei ole käytetty, vaan käytetty kattilan sähkövastusta. Sähkölämmitys yläkerrassa, alakerran lattialämmitykset ja konehallin lämmitettävissä osissa. Sähkön vuosikulutus (kun yläkerta ei ole ollut asuinlämmössä) 17.000 kWh. Öljyn kulutus n. 2.000 l/vuosi, jos sitä käyttää pääasiallisena lämmitysmuotona. Aurinkopaneelijärjestelmän kokonaisteho 8,3 kW -> viime vuonna myyty sähköä 4.161 kWh. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Lämmitys | Sähkö. Lisäksi aurinkopaneelit ja leivinuuni. Yläkerrassa sähköpatterit, alakerrassa vesikiertoinen lämmitys (öljy, kattilassa myös sähkövastus. Öljyä ei ole käytetty nyt, lämmitys vain sähköllä) |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1995 rakennettu yläkerta, 2009 yläkerran keittiö, alakerran keittiö 2015, alakerran ikkunat 2013, takkahuone (vanhat laatat purettu pois, lisätty lattialämmitys ja tulikiven varaava takka) 2012, kodinhoitohuoneen kalusteet 2017, ulkomaalaus 2014-2015, aurinkosähköjärjestelmä (26 paneelia, kokonaisteho 8,3 kW) 2019, alakerran ilmalämpöpumppu 2019. Pintaremontointia paljon viime vuosina. Talotikkaat uusittu 2023. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti Joutsenossa. |
| Koulu | Joutsenon koulu (n. 10 km). |
| Palvelut | Mustolan Lidl 18 km, Joutsenon kaupat n. 11 km päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Navetta, aitta, konehalli, komerot, kaapistot, sivu-ullakko. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Alakerran keittiö: Parma-keittiö. Kylmiö (kylmiön kompressori uusittu, kylmäpatteri uusittu 2017), induktioliesi, pyrolyysiuuni, vinyylikorkkilattia, laminaattitasot, välitilalaminaatti, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili). Yläkerran keittiö purettu vesivahingon takia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerta: Pesuhuone 2002 vedeneristetty, laatoitettu ja lattialämmitetty. Pesukoneliitäntä. Yläkerta: WC / kylpyhuone purettu pois vesivahingon takia. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sisäsaunassa puukiuas. Ulkosauna navetassa, puusauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneista 4 on alakerrassa ja 2 yläkerrassa. |
| 6 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerta: Muovimatto (laatta jätetty alle), puolipaneeli, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerta: WC / kylpyhuone purettu pois vesivahingon takia. |
| Tontin nimi | Pellonreuna |
|---|---|
| Koko | 1 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 405-546-1-71 |
| Rasitteet | Tierasite x3, oikeudet talousveden ottamiseen ja johtamiseen. Osuus yhteiseen vesialueeseen Leppälän osakaskunta. |
| Rakennukset |
|
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |