Omakotitalo 6 h, k, s, at, ak
Kanttarinkatu 24, Kanavansuu, Lappeenranta
Hinta
348 000 €
Koko
222,50 m² / 256,50 m²
Vuosi
1999
Upea viiden makuuhuoneen kivitalo, josta ei tilaa puutu! Sijainti Saimaan ympäröimällä, kauniilla asuinalueella!
Nyt on tarjolla tilaa niin säilytykseen kun asumiseen! Tässä talossa on lmeikäs pohjaratkaisu, joka ihastuttaa monipuolisuudellaan. Kahdessa kerroksessa olevat tilat, jotka jakautuvat käytännöllisesti siten, että yläkerrassa on talon neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone ja muut asuintilat löytyvät alakerrasta. Yläkerran aulasta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle.
Alakerrassa sijaitsee avoin keittiö sekä avara ruokailutila, jonne mahtuu helposti kattamaan isommankin seurueen. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu vuolukivitakkaleivinuuni, josta lämpö jakautuu hienosti taloon. Yläkerrassa on myös ilmalämpöpumppu. Olohuone on rakennettu pari porrasta korkeammalle ja saunaosasto sijaitsee talon perällä. Kolme wc:tä helpottavat isomman perheen elämää kummasti. Talossa on käytetty sisustuksessa paljon kivimateriaalia ja sen vastinparina lämmintä puuta. Upea ja kestävä yhdistelmä!
Talon edessä iso ja suojaisa terassi, joka tarjoaa mukavat puitteet illanviettoon vaikka grillaillen. Säilytystilaa tästä talosta löytyy myös runsain mitoin sekä tietysti erillinen lämmin autotallirakennus, jossa autokatoksen lisäksi on myös lämmintä varastotilaa. Talo on kuntotarkastettu 2025.
Varaa oma, henkilökohtainen esittelyaikasi. Tämän kodin tilat ja pihapiiri kannattaa katsoa paikan päällä!
| Kohdenumero | 20549062 |
|---|---|
| Sijainti | Kanttarinkatu 24, 53300 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6 h, k, s, at, ak |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 222,50 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 348 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 656,20 |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
|---|
| Pihan kuvaus | Puistoon rajoittuva nurmipiha, jossa istutuksia ja nuotipaikka. Etupiha laatoitettu, iso terassi sisäänkäynnin edessä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Parveke lasitettu 2011, ilmanvaihtohormit nuohottu 2013, keittiö 2014, rakennuksen kate, räystäskourut ja syöksyt uusittu alkuvuonna 2016, lämmönvaihtimen kalvopainesäiliö ja lämpimänveden verkoston painemittari uusittu 2017, lattialämmityksen kaksi säätöventtiiliä uusittu, wc:n, kph:n ja saunaosaton ovet uusittu, kiuas 9.6 kWh, terassi ja kate rakennettu 2019, ilmalämpöpumppu yläkertaan, valaistus vaihdettu led-valaisimiksi, kaukolämpölaitteiston puhdistus ja säätö, kodinhoitohuoneen LTO-yksikkö uusittu. Ilmanvaihtokanavien nuohous 5 / 2025. Puita kaadettu piha-alueelta ja lisätty nurmialuetta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pontuksen päiväkotikoulu noin 1,5 km |
| Koulu | Alakoulu Pontuksella, noin 1,5 km, yläkoulu Lauritsalassa noin 3 km. |
| Palvelut | Lauritsalassa, noin 3 km kaikki peruspalvelut. |
| Muut palvelut | Alueella Sahanlahden venesatama, josta mahdollisuus vuokrata venepaikka. Saimaankanavan läheiset, kauniit ulkoilureitit lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Iso vaatehuone, runsaasti kiintokaapistoja. Autotallin yhteydessä kaksi lämmintä varastoa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Kiviseinät maalattu / tapetoitu |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Katon kunto | hyvä, uusittu 2016 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Mittatilaustyönä toteutettu Saarni-keittiö, jossa tammiovet on uusittu 2014. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Erillinen pukuhuone ja myös erillinen wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen, muotolauteet. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran makuuhuoneen lattia kivilaattaa, yläkerran makuuhuoneissa parketti. |
| 5 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kahdessa wc:ssä peilit, yläkaapit ja allaskaapisto, yhdessä wc:ssä iso peili, yläkaapit ja allaskaapisto. Erillinen kylpyhuone jossa amme, peili, allaskaapisto. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 923 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 405-40-60-1 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |