Kerrostalo 5h, k, p

Hallituskatu 23, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta
106 000 €

Koko
114.0 m²

Vuosi
1953

Tiedätkö sen unelman, kun voi istua kotona leveällä ikkunalaudalla teekupposen kanssa vaikka lukemassa kirjaa? Tässä on tarkoitukseen sopivat, täydelliset ikkunalaudat tarjolla!

Jykevässä kivitalossa myytävänä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, naapureita siis vain yhdellä sivulla ja alapuolella! Tilaa 114 m2 ja muuntelemisen mahdollisuudet on kunnossa, olipa tarpeesi kaksi makuuhuonetta tai neljä.

Asunto on remontoitu alkuperäiskunnosta nykyaikaan vuonna 2001 ja kylpyhuone lisäksi remontoitu nyt tänä vuonna 2022. Olohuoneessa on avotakka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen jatkeena on juhlava ruokailuhuone, jonka voi muuttaa makuuhuoneeksi vaikka kauniiden liukuovien avulla.

Yhtiössä kaikki mittavat korjaukset tehty ja asuinalue tarjoaa kaikki peruspalvelut. Upea kokonaisuus siis. Tämä huoneisto on nähtävä paikan päällä!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21902874
Sijainti
  • Lauritsala
  • Hallituskatu 23
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, p
Asuinpinta-ala m²114 m²
Yhteensä m²114 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenHeti

Velaton hinta106 000 €
Myyntihinta106 000 €
Yhtiövastike513,00 €
Hoitovastike513,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 19,00 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, itä
  • Parveketyyppi: ranskalainen, sisäänvedetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto remontoitu 2001. Kylpyhuone uusittu 2022.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Apukeittiötilassa ylä- ja alakaapistot, laminaattitasot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Pesuallas ja allaskaappi. Uusittu kokonaan 2022.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • kuivauspatteri, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Ikkunat kahteen suuntaan, leveät ikkunalaudat, takka, käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Hallituskatu 23
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Virpi Korhonen puh. 044 335 6403 [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhteisantennijärjestelmä, painovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1980 Lämpöputket, sulku- ja linjasäätöventtiilit, termostaattiset patteriventtiilit. 1980 Viemärit sekä käyttövesiputkisto ja hanat uusittu. 1987 Sähköpääkeskus uusittu. 1998 Luukkaantorin puolen pihan laatoitus + puuistutukset 2001 Syöttövesiputket uusittu + pihan asfaltointi + öljysäiliön poisto ja pihan sadevesikaivon kunnostus. 2001 Kattoremontti. 2002 Ikkuna- ja oviremontti, autojen lämmitystolpat. 2003 Takapihan raja-aita. 2005 Ovisummeri-järjestelmä. 2006 Rappukäytävien maalaus. 2006 Erkkeriosan katon uusinta. 2008 Piilorännien uusinta. 2012 Saunan kunnostus. 2013 Patteriventtiileiden uusiminen, ilmastoinnin nuohous, pohjaviemärin kunnon selvittäminen/kuvaus. 2016 Autovajan maalaus. 2020 Ulko-ovien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 5 v: Aidan kunnostus 2022, lämmönvaihtimen uusinta.
Tontin pinta-ala1177 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauritsalassa peruspalvelut mm. kaupat, apteekki, ravintola, uimahalli, kirjasto, hyvinvointiasema ja postipalvelut.
Lisätietoa palveluistaLappeenrannan keskustaan n. 5 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiLauritsalassa.
KoulutLauritsalan ala- ja yläkoulu n. 200 m.