Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Apukeittiö 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Taloyhtiön saunatupa. 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Keittiö 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Apukeittiö 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Taloyhtiön saunatupa. Kerrostalo 5h, k, p
Hallituskatu 23, Lauritsala, Lappeenranta
Hinta
85 000 €
Koko
114 m²
Vuosi
1953
Tiedätkö sen unelman, kun voi istua kotona leveällä ikkunalaudalla teekupposen kanssa vaikka lukemassa kirjaa? Tässä on tarkoitukseen sopivat, täydelliset ikkunalaudat tarjolla!
Jykevässä kivitalossa myytävänä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, naapureita siis vain yhdellä sivulla ja alapuolella! Tilaa 114 m2 ja muuntelemisen mahdollisuudet on kunnossa, olipa tarpeesi kaksi makuuhuonetta tai neljä.
Asunto on remontoitu alkuperäiskunnosta nykyaikaan vuonna 2001 ja kylpyhuone lisäksi remontoitu 2023. Olohuoneessa on avotakka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen jatkeena on juhlava ruokailuhuone, jonka voi muuttaa makuuhuoneeksi vaikka kauniiden liukuovien avulla.
Yhtiössä kaikki mittavat korjaukset tehty ja asuinalue tarjoaa kaikki peruspalvelut. Upea kokonaisuus siis. Tämä huoneisto on nähtävä paikan päällä!
| Kohdenumero | 20965288 |
|---|---|
| Sijainti | Hallituskatu 23, 53300 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, p |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 01.04.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 21.4.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 581,40 € / kk |
| Hoitovastike | 581,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 20,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Huoneisto remontoitu 2001. Kylpyhuone uusittu 2022. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lauritsalassa. |
| Koulu | Lauritsalan ala- ja yläkoulu n. 200 m. |
| Palvelut | Lauritsalassa peruspalvelut mm. kaupat, apteekki, ravintola, uimahalli, kirjasto, hyvinvointiasema ja postipalvelut. |
| Muut palvelut | Kaupungin keskustaan n. 5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallisliikenne yhteydet. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Apukeittiötilassa ylä- ja alakaapistot, laminaattitasot. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuallas ja allaskaappi. Uusittu kokonaan 2023. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna on entinen edustussauna, jonka yhteydessä on tilava oleskeluhuone. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | kuivauspatteri, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 177 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava. |
| Nimi | Asunto Oy Lappeenrannan Hallituskatu 23 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Virpi Korhonen p. 040 5659 855 [email protected] |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Siivous-Nikku Oy [email protected] |
| Tehdyt remontit | 1987 Lämpöputket, sulku- ja linjasäätöventtiilit, termostaattiset patteriventtiilit., viemärit sekä käyttövesiputkisto ja hanat, sähköpääkeskus uusittu. 1998 Luukkaantorin puolen pihan laatoitus + puuistutukset 2001 Syöttövesiputket uusittu + pihan asfaltointi + öljysäiliön poisto ja pihan sadevesikaivon kunnostus. 2001 Kattoremontti. 2002 Ikkuna- ja oviremontti, autojen lämmitystolpat. 2003 Takapihan raja-aita. 2005 Ovisummeri-järjestelmä. 2006 Rappukäytävien maalaus, erkkeriosan katon uusinta. 2008 Piilorännien uusinta. 2012 Saunan kunnostus. 2013 Patteriventtiileiden uusiminen, ilmastoinnin nuohous, pohjaviemärin kunnon selvittäminen/kuvaus. 2016 Autovajan maalaus. 2020 Ulko-ovien uusinta. 2023 Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5 v: Aidan kunnostus 2022, lämmönvaihtimen uusinta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | yhteisantennijärjestelmä, painovoimainen ilmanvaihto |
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |