Kerrostalo 5h, k, kph, wc, p

Imatrantie 13, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta
219 000 €

Koko
115,50 m²

Vuosi
1961

Iso kerrostalokoti, joka ei ole peruspakasta vedetty! Persoonallinen asunto, jossa on kivitalon jyhkeä tunnelma, vehreät maisemat puiston ja omakotitaloalueen äärellä sekä runsaasti tilaa vaikka isommallekin asukasjoukolle.

Vuosien kuluessa tämä asunto on kokenut muodonmuutoksia ja päivittynyt hienosti nykyaikaiseksi. Keittiö on tilava ja hyvin varustettu ja olohuoneessa on tilaa vielä myös juhlavampaan ruokailuun. Olohuoneen kaareva lasiseinä ja avotakka antavat oman lisäripauksen tyylin. Tämä asunto toimii täydellisesti vaikka etätyötä tekevälle tai muuten vaan keskustanläheistä asumista arvostavalle ja tilaa kaipaavalle.

Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja kaikki isot uudistukset on jo takana. Loistava sijainti puistojen ja palveluiden, koulujen ja harrastusten läheisyydessä, eikä Saimaan rantakaan kauaksi jää. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Kohdenumero 21709750
Sijainti Imatrantie 13, 53100 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, wc, p
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 115,50 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961

Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 205 081,99 €
Velkaosuus 13 918,01 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 738,95 € / kk
Rahoitusvastike 219,20 € / kk
Hoitovastike 519,75 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 8 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Muut maksut Autotallivuokra 43,00 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Lisämakuuhuoneen rakentaminen 2015. Seinäpintojen uusimista 2015 ja 2022-2023.
Palvelut
Koulu Kimpisen koulu, Sampo-ammattiopisto ja Kimpisen lukio n. 500 m.
Palvelut Keskustan palvelut noin 1 km.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija
  • takka
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2015. Paljon kaappitilaa ja työtasoa.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Peili, jossa valaisimet, kaappi ja avohyllyt, naulakot, bidee-suihku, kuivuspatteri,
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
5
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • luode
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, naulakot, seinäkaappi
WC-tilojen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 750 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Saimaanrinne
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Sari Vesala p. 050 5460 433 [email protected] Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
Huolto Kiinteistöhuolto Reijus Oy [email protected] Kaakkoiskaari 3, 53500 Lappeenranta
Tehdyt remontit Patteriventtiilit uusittu + verkostosäätö 1987, asfaltointi 1990, ikkunamaalaukset 1991, ulko-ovet uusittu 1995, ulkomaalaus 1996, lukkojärjestelmä uusittu 1998, vesikatto ja kellarikäytävä maalattu 1999, ikkunoiden maalaus 2004, kkäytövesiputkiston uusinta 2006, ilmanvaihdon nuohous 2007, lämmösiirtimen uusinta 2011, sähköjärjestelmän osittainen uusinta, saunaosaston peruskorjaus, märkätilojen korjauksia, viemäreiden pinnoitus/sukitus 2012, ulkovalaistuksen osittainen uusinta/lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous 2014, porrastaso-ovien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen 2015, liikehuoneiston iv-puhdistus ja huolto 2016, vesikaton kunnostus ja maalaus, tonttivesijohdon saneeraus, sadevesijärjestelmän ja lumiesteiden uusinta, porraskäytävien maalaus, julkisivusaneeraus ja vesikaton kunnostus, parvekesaneeraus, ikkunoiden (Imatrantien puolle desibeli ikkunat) ja huoneistoparvekeovien uusinta, vesikaton ja kellarikäytävän maalaus 2017, myymälätilan IV-laitteiston uusinta ja maalaustyöt 2019, pyykinpesukoneen uusinta 2020,saunaosaston ilmanvaihtohormin selvitys ja toimenpiteet ilmanvaihdon parantamiseksi, huoneistoohtaiset palovaroittimet 2025, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2026.
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2026. Patteriventtiilien uusinta/lämmitysverkoston tasapainostus, yläpohjan lisäeristys, sähköautojen latausjärjestely, piha-alueiden korjaus, vesiverkoston kunnostus viemäreiden kuvaustulosten mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtilien suodattimien uusinta (suositeltuja).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 8
Huoneistojen lukumäärä 21
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Talouskellari, painovoimainen ilmanvaihto,

Esittelyaika 29.03. 13:00 - 13:30
Esittelijä Kääpä Selena
p. 044 7979 157
Sähköposti [email protected]
yleisesittely

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan