Kerrostalo 4h, k, s, terassi
Notkopellonraitti 6, Sammonlahti, Lappeenranta
Hinta
85 000 €
Koko
81,50 m²
Vuosi
1990
Tehokkaasti neliöt käytössä!
Reiluun 80 neliöön sijoittuu kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja sauna.
Omalla aidatulla pihalla varustettu perheasunto kaipaisi jo uutta perhettä asuttamaan.
Eteistilaan antaa lisää väljyyttä hauska yksityiskohta, vino seinä. Ensimmäinen asuinkerros tarjoaa esteettömän liikkumisen ja piha-alue vaikka lapsille turvallisen leikkipaikan.
Kaikki peruspalvelut aivan äärellä. Lähdetäänpä tutustumaan paikkaa ja asuntoon.
| Kohdenumero | 20953318 |
|---|---|
| Sijainti | Notkopellonraitti 6, 53850 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, terassi |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | viimeistään 2kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 505,30 € / kk |
| Hoitovastike | 505,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 22 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Sammonlahdessa |
| Koulu | Ala-ja yläkoulu, ammattikorkeakoulu ja yliopisto. |
| Palvelut | Kaikki peruspalvelut aivan äärellä, Sammonlahdessa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallisliikenne yhteydet. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 410 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Sammonkaari |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reim Lappeenranta Oy Johanna Eteläpää p. 020 7438 420 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet uusittu. 2025 Pohjaviemäreiden kuvaus. 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2024 Lämmönjako keskus uusittu. 2021 Vesikaton korjaukset ja paikkamaalaukset sekä kulkusiltojen uusiminen. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 Sokkelin vieruksien korjaus. 2010 Iv-kanavien nuohous. 2007 Parvekkeiden puuosien ja taloyhtiön puuosien huoltomaalaus. 2005 Sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen. 2002 Jätekatoksen laajennus. 2000 Ulko-ovien ja huoneistojen lukostojen uusiminen. 1999 Lämpöpattereiden äänenvaimennus letkut korjattu. |
| Tulevat remontit | Päätetyt: Yhtiökokous on 15.4.2025 päättänyt tukea peruskuntoisten märkätilojen remonttia enintään 1.500 euron arvosta osakkeenomistajan oma aloitteisissa remontissa. Tuki kohdistuu voimassa olevien määräysten mukaiseen vesieristykseen ja valurautaisen kaivon vaihtoon muoviseksi. Omaa työtä ei korvata. Tarkempia ohjeita saa hallitukselta ja isännöitsijältä. Osakkaan on lain mukaan ilmoitettava ja haettava lupa remonttiin hallitukselta ennen remontin aloittamista. Yhtiökokous 15.4.2025 päätti toteuttaa asuntojen 1, 5, 7 ja 12 kylpyhuoneiden saneerauksen perustasoon. Muut tiedossa olevat: Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden uusiminen. Sähkö- ja hybridi autojen latausasemat hankinta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |