Omakotitalo 4h, k, s

Hermanninkuja 31, Aseman seutu, Luumäki

Hinta
38 000 €

Koko
102,70 m² / 140 m²

Vuosi
1953

Ihastuttava talo pienelle perheelle maaseutumiljöössä.
Alunperin 50-luvulla alkunsa saanut ja 70-luvu lopulla peruskorjattu ja laajennettu talo on 2012 osin remontoitu. Kahdesta palstasta muodostettu pihapiiri rajoittuu peltoon.

Talo liitetty kunnallistekniikkaan ja pihassa on säilytetty oma kaivo, josta saa kasteluvedet vaikka puutarhankasteluun.

Päiväkoti ja koulu lapsiperheen iloksi on vajaan kilometrin päässä ja kaupallekin on vain 1,5 km.
Pihapiirissä on erillinen piharakennus, jossa varastotilaa riittämiin.

Kohdenumero 20953004
Sijainti Hermanninkuja 31, 54530 Luumäki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 102,70 m²
Kerroksia 1.5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953

Velaton hinta 38 000 €
Myyntihinta 38 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 500 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 115,14 €
Tiemaksu 66,60 € / v

Muut maksut Sähkönkulutus 11.231 kWh / v sisältää myös käyttösähkön. Vesimaksu 5,48 € / m³ sisältää myös jäteveden. Tiemaksu koskee Hyyrylän yksityistien osuutta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Pihan kuvaus Nurmipiha, jossa omenapuu ja marjapensaita sekä koristeistutuksia.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Peruskorjaus 1979 koko talon osalta laajennuksen yhteydessä. Remontotu 2012.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti koulun vieressä.
Koulu Kangasvarren ala- ja yläkoulu noin 1 km. Yläkoulu ja lukio Taavetissa.
Palvelut Sale ruokakauppa noin 1,5 km, muut peruspalvelut Taavetin keskusta noin 13 km. Lappeenrannan keskusta n. 29 km.
Muut palvelut Kahvila Pakari noin 3,5 km, Salpa hotelli ja ravintola noin 4 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-auto vanhaa 6-tietä.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus kaksi (2) isoa vaatehuonetta / varastoa, kaapistot, kellari, piharakennuksen varasto.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta lisäksi oma kaivo
Katto
Kate peltikate
Katon kunto uusittu 2016
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
  • muu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus lämminvesivaraaja, ikkuna
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
  • puu
Sauna
Saunan kuvaus ikkuna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus kaapisto ja työtaso, ikkuna
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 1 880 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Kaavoittamaton
Kiinteistötunnus 441-413-2-144, 441-413-2-210
Rakennukset
  • Piharakennus, jossa autokatos , kesähuone ja puukuuri.

Kuntotutkimuksista Anticimex suorittanut katselmuksen ja laatinut talotarkastusraportin 2018. Sustera (Raksystems) 2023.

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan