Rivitalo 4h, k, s
Poronkatu 20, Uus-Lavola, Lappeenranta
Hinta
126 000 €
Koko
98 m²
Vuosi
1982
Loistavalla paikalla koti lapsiperheelle tai muuten vaan tilaa tarvitsevalle.
Päätyhuoneisto, johon pääset muuttamaan lyhyelläkin varoitusajalla. Lapsiperheen elämää helpottaa päiväkotien ja koulujen läheisyys sekä monipuoliset kaupalliset palvelut lähialueilla. Unohtamatta julkisen liikenteen jopa kahden eri linjan liikennöintiä keskustan suuntaan.
Huoneiston ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu keittiö ja olohuone, josta käynti isolle, katetulle ja aidatulle terassille. Lisäksi erillinen wc ja tyylikäs saunaosasto sekä vaatehuone. Noustaan yläkertaan, jonka aulasta on käynti kolmeen makuuhuoneeseen ja erilliseen wc / kylpyhuoneeseen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varasto.
| Kohdenumero | 21144537 |
|---|---|
| Sijainti | Poronkatu 20, 53850 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.3.2035 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 110 274,78 € |
| Velkaosuus | 15 725,22 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 681,49 € / kk |
| Rahoitusvastike | 284,20 € / kk |
| Hoitovastike | 397,29 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / v |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Uus-Lavolan päiväkoti n. 300 m. |
| Koulu | Sammonlahden palvelualueen koulut. Sammonlahteen on rakenteilla uusi koulu, matkaa noin 1 km. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu Skinnarilassa. |
| Palvelut | Uus-Lavolassa K-Market, Sammonlahdessa S-Market ja K-Supermarket sekä kaikki peruspalvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallisliikenneyhteydet, pysäkit lähellä. Keskustaan noin 5 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2013 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc: peilikaapisto, pesuallas, wc, bidee-suihku. Yläkerran wc/kph: suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku, wc. Yläkerran wc remontoitu 2015. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 461 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Vuohikara |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | EKT Isännöinti Oy, Hannu Lattu, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta, p. 044 335 6403 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1990-luku Asuntojen takaovet vaihdettu 2001 Putkiston tarkistus 2003 Lämmönjakokeskus ja sisääntulo-ovet vaihdettu 2007 Ikkunat vaihdettu 2009 Lämpöjohtoverkoston perussäädöt 2017 As 8 huippuimurin vaihto 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Kiertovesipumpun vaihto 2020 Porttien uusiminen 2021 Rännit puhdistettu 2021 Putkisto- ja viemäritutkimus 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 A 4 huoneistokorjaukset 2022 Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2023 Rakennusten vesikatot uusittu 2024 Huoneistojen 1,5,6,7 ja 9 huippuimurit uusittu, as 2 ja 3 huippuimurit kunnostettu 2024 Salaojien ja sokkelin ulkopuolisen kosteuseristyksen selvittely |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5v: Salaojien ohjauksen parantaminen Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Tarvittavat lämpökamerakuvaukset asunnoissa. Aitojen huoltomaalauksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen asuntokohtainen ilmanvaihto, valokaapeli, lämmönjako-/varastorakennus |
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |