Omakotitalo
4h, k, s, khhMerenlahdentie 21, Uus-Lavola, Lappeenranta
Hinta
159 000 €
Koko
85 m² / 128 m²
Vuosi
1952
Lämmöntuottojärjestelmä juuri uusittu, käytössä energiataloudellinen ilma-vesilämpöpumppu!
Tunnelmallinen ja lämminhenkinen omakotitalo, joka on vuosien saatossa kokenut isoja uudistuksia, kuitenkin kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä. Upeat 50-luvun sormipaneelit on säilytetty porraskäytävässä ja keittiössä on jykevä puuhella ja leivinuuni. Toinen tulisija löytyy olohuoneesta. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi yläkerrassa pieni monitoimitila, johon voisi kalustaa vaikka lasten leikkinurkkauksen, pukeutumishuoneen tai työhuoneen.
Talo on peruskorjattu isoilta osin (mm. vesiputket) ja keittiö ja saunatilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kellarikerroksessa on myös kodinhoitoa varten oma tila. Ilma-vesilämpöpumppu juuri asennettu, joten lämmittäminenkin on taloudellisempaa!
Asunnon ympärillä avautuu iso piha, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Sijainti on myös erinomainen. Uusi koulukeskus on rakenteilla aivan lähelle, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheille. Lisäksi lähinpään kauppaan on vain kivenheiton verran matkaa.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esitteyaikasi! Tämä koti on mahdollista myös vuokrata!
Kohdenumero | 21839565 |
---|---|
Sijainti | Merenlahdentie 21, 53850 Lappeenranta |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, khh |
Huoneita | 4 h |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala myyjältä saadun tiedon mukaan 128 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä teettää ennen kaupantekoa. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1952 |
Käyttöönottovuosi | 1952 |
Velaton hinta | 159 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 159 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 387,83 € / v. 2023 |
Tiemaksu | 0 € / vuosi |
Muut maksut | Käyttösähkö noin 5000 kWh/v. Rippuu kulutustottumuksista. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
---|
Pihan kuvaus | Nurmipiha. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | Remontteja tehty matkan varrella mm. viemäri- ja käyttövesiputket sekä sauna ja kylpyhuoneet v. 2008. Vesikate maalattu ja huollettu 2021. Lämmitysjärjestelmän kaivopaisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu 2002, poltin uusittu 2016. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 11/2023. Mahdollista käyttää rinnalla myös öljypoltinta, mikäli tarvetta. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Uus-Lavolassa. |
Koulu | Sammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto ja AMK Skinnarilassa n. 2 km. |
Palvelut | K-Market, Kioski/baari ja Rikkilän leipomo 100 m. Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne keskustaan ja yliopiston suuntaan, pysäkille noin 100 n. Hyvät kevyenliikenteen väylät keskustaan ja nopea yhteys myös 6-tielle. |
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaksi kylmää ullakkovarastoa, kellarissa iso, lämmin varastotila. |
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, lautaverhous. |
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua. |
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
3 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 1 239 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 405-442-1-367 |
Nimi | Sjöroos Martin |
---|---|
Sähköposti | [email protected] |
Puhelin | 044 7979 150 |
Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
Toimiston sähköposti | [email protected] |