Omakotitalo 4h, k, s, khh

Merenlahdentie 21, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
159 000 €

Koko
85 m² / 128 m²

Vuosi
1952

Lämmöntuottojärjestelmä juuri uusittu, käytössä energiataloudellinen ilma-vesilämpöpumppu!

Tunnelmallinen ja lämminhenkinen omakotitalo, joka on vuosien saatossa kokenut isoja uudistuksia, kuitenkin kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä. Upeat 50-luvun sormipaneelit on säilytetty porraskäytävässä ja keittiössä on jykevä puuhella ja leivinuuni. Toinen tulisija löytyy olohuoneesta. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi yläkerrassa pieni monitoimitila, johon voisi kalustaa vaikka lasten leikkinurkkauksen, pukeutumishuoneen tai työhuoneen.

Talo on peruskorjattu isoilta osin (mm. vesiputket) ja keittiö ja saunatilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kellarikerroksessa on myös kodinhoitoa varten oma tila. Ilma-vesilämpöpumppu juuri asennettu, joten lämmittäminenkin on taloudellisempaa!

Asunnon ympärillä avautuu iso piha, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Sijainti on myös erinomainen. Uusi koulukeskus on rakenteilla aivan lähelle, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheille. Lisäksi lähinpään kauppaan on vain kivenheiton verran matkaa.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esitteyaikasi! Tämä koti on mahdollista myös vuokrata!

Kohdenumero 21839565
Sijainti Merenlahdentie 21, 53850 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s, khh
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 85 m²
Pinta-alojen lisätiedot Kerrosala myyjältä saadun tiedon mukaan 128 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä teettää ennen kaupantekoa.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1952
Käyttöönottovuosi 1952

Velaton hinta 159 000 €
Myyntihinta 159 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 387,83 € / v. 2023
Tiemaksu 0 € / vuosi

Muut maksut Käyttösähkö noin 5000 kWh/v. Rippuu kulutustottumuksista. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Pihan kuvaus Nurmipiha.
Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
  • öljy
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Remontteja tehty matkan varrella mm. viemäri- ja käyttövesiputket sekä sauna ja kylpyhuoneet v. 2008. Vesikate maalattu ja huollettu 2021. Lämmitysjärjestelmän kaivopaisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu 2002, poltin uusittu 2016. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 11/2023. Mahdollista käyttää rinnalla myös öljypoltinta, mikäli tarvetta.
Palvelut
Päiväkoti Uus-Lavolassa.
Koulu Sammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto ja AMK Skinnarilassa n. 2 km.
Palvelut K-Market, Kioski/baari ja Rikkilän leipomo 100 m. Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne keskustaan ja yliopiston suuntaan, pysäkille noin 100 n. Hyvät kevyenliikenteen väylät keskustaan ja nopea yhteys myös 6-tielle.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaksi kylmää ullakkovarastoa, kellarissa iso, lämmin varastotila.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko, lautaverhous.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • puuliesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • puolipaneeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • lauta
Pesutilojen seinät
  • kivi
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • puu
  • muu

Koko 1 239 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 405-442-1-367

Nimi Sjöroos Martin
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 150
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Valtakatu 38, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan