Omakotitalo 4h, k, s, erill. at

Uustalontie 24, Nuijamaa, Lappeenranta

Hinta
64 000 €

Koko
73 m² / 103 m²

Vuosi
1951

Tämä kaunis koti myydään tarjousten perusteella, esitä oma hintasi!

Laajalti peruskorjattu talo ihastuttavassa maalaismaisemassa!
Talo on varsinainen tilaihme, sillä asuinneliöistään huolimatta talossa on hyvät ja monipuoliset tilat. Valoisuus, vaaleat sävyt ja maalaismaisemaan sopiva moderni ilme ovat mukava yhdistelmä.

Talon merkittävimpiin perusparannuksiin kuuluu juuri uusitut käyttövesiputket ja julkisivumaalaus, muutama vuosi sitten uusitut ikkunat, ovet ja katto ja tunnelmalliset alakerran saunatilat. Keittiö ja wc ovat myös mallikkaassa kunnossa, eikä pintamateriaalien kunnossakaan ole moitteen sijaa.

Alakerran tiloissa yhdistyy olohuone, ruokailutila, keittiö sekä avara eteinen. Rappusten yläpään viihtyisästä aulasta pääsee kahteen tilavaan makuuhuoneeseen. Kellarista löytyy jo aiemmin mainittu kylpyhuone sekä kodinhoitohuoneeksi sisustettu suurempi tila. Piha on siistitty viihtyisäksi nurmipihaksi.

Kaupunkiin on nopea yhteys rauhallisen liikenteen Nuijamaantietä ja Kuutostietä pitkin. Mustolan kaupoille (Lidl, Rajamarket) ajelee yhdessä hujauksessa.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva esittelyaika!

Kohdenumero 20483537
Sijainti Uustalontie 24, 54230 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s, erill. at
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot Autotallirakennus ulkomittojen mukaan n. 30 m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen 1 kk kaupasta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönottovuosi 1951

Velaton hinta 64 000 €
Myyntihinta 64 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 126,83 e/v

Muut maksut Lämmitykseen käytetty lisäksi puuta ja ilmalämpöpumppua. Sähkö sisältää myös käyttösähkön osuuden. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Pihan kuvaus Nurmipiha, joka rajoittuu kahdelta sivulta peltoon.
Lämmitys Sähkö. Varaava takka, puuhella
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Talo on peruskorjattu 1980-luvulla, jolloin ulkoseinät on lisäeristetty ja sisäpinnat ja julkisivut uusittu. Käyttövesiputket ja viemärit on todennäköisesti asennettu samalla (tieto saatu kuntotarkastuksesta 2019). Alakerta remontoitu noin 2015. Ilmalämpöpumppu 2019, ikkunat 2020, ulko-ovet 2020-2021, katto (korotettu, jatkettu räystäitä) 2019, lämminvesivaraaja uusittu 2021, kuistin eristäminen 2021, sadevesikourut 2021, sadevesien ohjaus 2022. Saunatilat (ph, s, pkh) remontoitu 2024, kaikki käyttövesiputket uusittu 2024, julkisivumaalaus 2024.
Palvelut
Koulu Alakoulu n. 1 km, yläkoulu Lauritsalassa.
Palvelut Ruokakaupat: Lidl ja Rajamarket Mustolassa. Lauritsalan palvelut n. 15 minuutin ajomatka, kaupungin keskusta n. 25 minuuttia.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lappeenrantaan n. 25 km. Linja-autopysäkki lähellä.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • saostuskaivo
  • imeytyskenttä
Säilytystilojen kuvaus Kaksi varastoa. Kellarissa halkovarasto.
Muu varustelu
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • matontamppausteline
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kaivo
Lisätietoja vesijohdosta Yhteinen kaivo naapurin kanssa (50 snt/m3) .
Katto
Kate pelti
Katon kunto uusittu 2019
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Purueriste sekä ulkopuolinen lisäeristys 10 cm. Yläpohjaan lisätty 40cm mineraalivillaa purujen päälle.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot, välitilassa laattaa, aamiaistaso. Pinnat uusittu 2015.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Uusittu 2024.
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Uudistettu 2013 ja 2020. Peilikaappi, allaskaappi, bidee.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • puu

Tontin nimi Kuoppamäki
Koko 1 600 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Kaavoittamaton
Kiinteistötunnus 405-519-2-40
Rasitteet Osuus yhteiseen vesialueeseen, osuus yhteiseen maa-alueeseen.
Rakennukset
  • Autotallirakennus, jossa sähköt (ei lämmitystä).
Ranta
  • oikeus vesialueisiin

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan