Rivitalo 3h, k, s, piha

Puolakatu 3, Kourula, Lappeenranta

Hinta
98 000 €

Koko
82,50 m²

Vuosi
1984

Kahteen kerrokseen toimivaksi suunniteltu kokonaisuus.
Alakertaan sijoittuu keittiö ja ruokailutila sekä tilava, koko huoneiston levyinen olohuone, josta käynti omalle aidatulle piha-alueelle. Lisäksi kylppäri ja sauna,
Noustaan portaat ylös ja täällä on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja toinen kylppäri. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja yläkerran aulassa lisää säilytystilaa.

Taloyhtiö on asennuttanut jokaiseen huoneistoon ilmalämpöpumpun, jossa myös ilmanpuhdistus suodatus. Autopaikka on myös jokaiselle oma.

Kohdenumero 20838732
Sijainti Puolakatu 3, 53810 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, piha
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 82,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.5.2035 saakka.
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 98 000 €
Myyntihinta 98 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 326,80 € / kk
Hoitovastike 326,80 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Pihan kuvaus Molemmin puolin huoneistoa on omaa piha-aluetta. Aidatulla takapihalla terassilaudoitus ja liuskekiveä.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Yläkerran laminaattilattiat asennettu.
Palvelut
Päiväkoti Kourulan päiväkoti noin 0,5 km.
Koulu Kuusimäen alakoulu 0,5 km, Sammonlahden koulu 2,5 km, ammattikorkeakoulu ja yliopisto noin 3,5 km.
Palvelut Kourulassa K- Market, jossa postipalvelut ja S-Market, Kesämäen leipomo-kahvila. Kirjasto ja terveysaseman Sammonlahdessa N. 2,5 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerran wc-tilassa ikkuna, peili.
WC-tilojen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattiakaivo
  • suihku
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus

Koko 4 713 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Lavola 2
Isännöitsijän tiedot EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, Lappeenranta Mika Häärä 044 3992 306 [email protected]
Huolto Konepalvelu Helkala Oy Lumityöt ja kiinteistötekniikka, muut tehtävät talkoilla.
Tehdyt remontit Julkisivumaalaus 1995,Ilmastoinnin puhdistus 2000, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja tarvittavat kunnostukset ja päätyseinien ulkovuorauksen kunnostus 2003, vesikaton maalaus 2006, leikkialueen kunnostus 2007, julkisivun huoltomaalaus 2008-2009, pysäköintiruutujen leventäminen, lämmönjohtoverkoston perussäätö ja puomit huoltoteille 2010, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2013, sadevesijärjestelmän korjaustyöt 2014-2015, 13 huippuimurin uusiminen 2015, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, vesikaton korjaustarpeen kartoitus, piha-aitojen uusiminen/ korjaus talkootyönä sekä julkisivujen lahovaurioiden korjaustyöt 2017, sisäilmakyselyn tulosten analysointi ja korjaustarpeiden kartoitus 2018, huoneistojen radonmittaus pistokokein ja ikkunoiden kunnostustarpeiden kartoitus ja tarvittavat toimenpiteet 2018, huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit ja leikkikentän kunnostus, reunakasvien istutus 2019. Kulkuväylien asfaltoinnin uusiminen yhteiskäytössä naapurikiinteistöjen (Lavola 1/ Lavola 3) kanssa Sadeveden lätäköitymisongelmien korjaustyö 2019, palovaroittimien hankinta 2019, vuosittain tarkastus ja pattereiden vaihto, vesikaton kunnostus ja maalaus 2020, julkisivujen lahovaurioiden korjaustyön jatkaminen, Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaus- ja maalaustöiden jatkaminen ja piha-alueen asfaltoinnin uusimista ja sadevesien ohjausta 2021. Autopaikkojen lisääminen, sähkölatauspisteiden (4kpl) rakentaminen 2021 ja numerovalojen sekä oven yläpuolisvalojen vaihto 2021. Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 2022, energiatodistuksen päivitys, talon lukituksen ja ulko-ovien uusiminen sekä IV-kanavien nuohous ja säätö 2025.
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030. Vesikalusteiden uusimistarpeen selvitys tarvittaessa, ylläpitävät toimenpiteet. A-talon taka-aitojen uusiminen. Aitojen ja ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 18
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kaapeli-tv

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan