Kerrostalo 3h, k, s, p

Kiviharjunkatu 7, Kiviharju, Lappeenranta

Hinta
159 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1990

Tässä hissitalon keskustakolmiossa ei ole neliöihin katsomista vaan tilat täytyy todeta paikan päällä. Hyvän mallinen päätyhuoneisto, jossa vain yhden seinän takana naapuri. Asunnosta löytyy lähes kaikki mitä voi toivoa: lasitettu parveke, vaatehuone, oma sauna ja reilusti komeroita. Kaiken muun hyvän lisäksi sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna. Liikennekään ei liiemmin häritse päättyvän kadun varrella. Kannattaa tutustua, jos keskustakotia etsii.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20423574
Sijainti
  • Kiviharju
  • Kiviharjunkatu 7
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, p
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenHeti

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike254,48 €
Hoitovastike254,48 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu19 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan toimesta vaihdettu allaskaappi, peilikaappi, lavuaari ja hana vuonna 2012.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leipurinpoika
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Malla, Sevon, [email protected], 010 228 7750 Valtakatu 33, 53100 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020 julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020 Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020 Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020 Lumiesteet (pihapuolelle) 2019 Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019 Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi. 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018 Jätekatoksen maalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili) 2017 Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017 Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014 Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi on suunniteltu seuraavat toimenpiteet: - Elementtisaumojen korjaus, ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022 - Märkätilojen saneerauksia 2 - 3 kpl / vuosi - Vesikaton kuntoarvio – kunnon seuranta vuosittain 2022 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 - Putkistojen kuntotutkimus 2025 >
Tontin pinta-ala2427 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskusta