Kerrostalo 3h, k, s, p

Kiviharjunkatu 7, Kiviharju, Lappeenranta

Hinta
138 000 €

Koko
58,50 m²

Vuosi
1990

Näihin neliöihin on paikan päällä tutustuttava.
Hissitalosta keskusta tilaihme kolmio, jonka ei neliöihin ei ole katsomista.
Hyvän mallinen päätyhuoneisto, jossa vain yhden seinän takana naapuri. Asunnosta löytyy lähes kaikki mitä voi toivoa: lasitettu parveke, vaatehuone, oma sauna ja reilusti komeroita.
Kaiken muun hyvän lisäksi sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna. Liikenne ei liiemmin häiritse päättyvän kadun varrella. Kannattaa tutustua, jos keskusta kotia etsii.

Kohdenumero 20752713
Sijainti Kiviharjunkatu 7, 53100 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58,50 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen 01.04.2026
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 4.3.2035 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 138 000 €
Myyntihinta 138 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 906 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 280,80 € / kk
Hoitovastike 280,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Huoneistoon kohdistuu 31.1.2026 vesikattosaneerauksen lainaa 1 326,33 euro.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 19 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta vaihdettu allaskaappi, peilikaappi, lavuaari ja hana vuonna 2012.
Auton säilytys Autotallit osakkeina.
Palvelut
Päiväkoti Keskustan alueella.
Koulu Keskustan alueella ala-ja yläkouluja, lukiota sekä ammattikoulu. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu Skinnarilassa noin 6 km.
Palvelut Kaikki peruspalvelut ja ostoskeskukset aivan äärellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät paikallisliikenne yhteydet joka puolella kaupunkia. Matkakeskus noin 1 km.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 2 427 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Leipurinpoika
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, p 010 228 7750 Oona Karhula, p. 040 6694 519 [email protected] Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
Huolto Kiinteistöhuolto Kantola Oy, [email protected], 05 411 9290 Kaakkoiskaari 7 A, 53500 Lappeenranta
Tehdyt remontit Palovaroittimet uusittu yhtiölle 2025 Elementtisaumojen korjaus ja vesikaton uusiminen 2023 Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022 Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020 julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020 Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020 Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020 Lumiesteet (pihapuolelle) 2019 Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019 Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi. 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018 Jätekatoksen maalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili) 2017 Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017 Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014 Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi on suositeltu seuraavat toimenpiteet: - Parvekelasituksien kuntotutkimus, märkätilojen vesieristykset ja lattiakaivojen uusimisia tarvittaessa, huippuimurien uusiminen sekä alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittele 2025 - Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus 2026 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2027 - Putkistojen kuntotutkimus 2030
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 12
  • Piha-autopaikkoja: 11
Huoneistojen lukumäärä 39
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan