Kerrostalo 3h, k, s, lasit. p, rp
Koulukatu 19, Keskus, Lappeenranta
Hinta
224 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
2004
Ydinkeskustassa palveluiden äärellä oikein siistikuntoinen läpitalon asunto!
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Eteistila on mukavan avara ja tilava, ei mikään pikkuruinen käytävä. Säilytystilaa on molemmin puolin. Olohuone ja ruokailutila sekä keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja tilassa on myös kivana yksityiskohtana kahden oven ranskalainen parveke. Makuuhuoneet ovat talon sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät häiritse nukkujaa. Päämakuuhuone on varustettu ilmalämpöpumpulla (myös viilennys). Lasitettu parveke sijaitsee myös rauhallisen sisäpihan puolella. Tässä kodissa on myös kaksi wc:tä, toinen erillisenä ja toinen hiljattain remontoidussa pesuhuoneessa.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi, ei yleisnäyttöjä!
| Kohdenumero | 21841795 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 19, 53100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, lasit. p, rp |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 224 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 410 € / kk |
| Hoitovastike | 410 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asentaminen 2021. Pesuhuone remontoitu 2019. |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kimpisen koulu. |
| Palvelut | Keskustan palvelut. Lähin ruokakauppa S-Market Armada n. 200 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. Koulukadun bussipysäkit lähellä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhenaulakot |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peili, valaisin. Toinen wc pesuhuoneessa. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 945 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Sari Junnola, p. 010 228 1822 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset ja säädöt 2014. Ilmanvaihdon muutostyöt ääniloukkujen asennus 2015. Tukimuurin juuruspellitykset (kiinteistöhuolto), lumityövaurioiden korjaus 2016. Autohallin poistopuhaltimen co2 anturin asennus 2016. Sadeveden poiston muutostyöt sisäpihan rännien osalta 2017. Ranskalaisten parvekkeiden (27 kpl) ovien säätötyöt ja tarvittavat tiivistystyöt 2017. Maalattujen betonirakenneosien mahdolliset korjaukset ennen maalausta. Sokkelin eri osien pintalaattojen korjaukset/tiivistykset 2019. Autohallin ajoluiskan seinähalkeaman korjaus 2019. Pyörävaraston seinän ulkopuolinen korjaus tontin rajalla 2019. Pyörävaraston sisäseinän korjaustyöt 2021. Kattoturvatuotteiden täydennys 2021. Väestönsuoja tiiveyskoe ja laitetarkastus 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2028: Vesikaton kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu 2022-2023, toimenpiteet 2024. Autokannen sadevesikaivon toiminnan varmistaminen 2023 Vuotokohtien kartoitus 2022-2023 ja korjausselvitys 2024, korjaustoimenpiteet 2025. Jätekatoksen maalauskunnostus tarvittaessa. Ilmanvaihtokoneiden laakereiden uusiminen 2023. Porraskäytävien maalaus 2023. Siirtyminen led-lamppujen käyttöön, käytävien lampunkupujen vaihto uusiin vastaaviin koko tarkastelujaksolla vikaantumisten edetessä. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2023-2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, valokuitu tuotu keskukselle |
| Nimi | Sjöroos Martin |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 150 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |