Rivitalo 3h, k, s

Poronkatu 24, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
128 000 €

Koko
76 m²

Vuosi
1987

Tässä koti sinulle, joka haet helppoa asumista osaketalossa ja huoneistossa, joka on yhdessä tasossa.
Heti vapaa, muuttovalmis ja ilmeikäs kokonaisuus. Säilytystilaa on runsaasti. Asunnon sisällä kaapistoja ja kaksi vaatehuonetta.
Huoneiston edessä todella tilava varasto, joka toimii vaikka pieneen puuhasteluun säilytyksen lisäksi.
Omalla, aidatulla piha-alueella on erillinen varastorakennus esim. puutarhakalusteiden talvisäilytykseen.

Keittiö on jaettu seinämällä olohuoneeseen, jolloin yhteys tilojen välillä säilyy yhtenä.
Toinen makuuhuone on avattu olohuoneen lisäksi ja on helposti tehtävissä siihen muotoon, johon se piirustuksissa on ajateltu.

Jokaiselle huoneistolle on varattu autopistokepaikka.

Kohdenumero 21056237
Sijainti Poronkatu 24, 53850 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 12.12.2034
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987

Velaton hinta 128 000 €
Myyntihinta 113 456,39 €
Velkaosuus 14 543,61 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 554,80 € / kk
Rahoitusvastike 277,40 € / kk
Hoitovastike 277,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Pihan kuvaus Aidattu piha-alue luoteeseen. Pihalla erillinen varastorakennus.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka.
Palvelut
Päiväkoti Uus-Lavolassa ja Sammonlahdessa.
Koulu Sammonlahdessa koulukeskus, Skinnarilassa ammattikorkeakoulu ja yliopisto.
Palvelut Uus-Lavolassa K-Market, Rikkilän Leipomo ja kahvila, kioski. Sammonlahdessa kaikkia peruspalvelu noin 1 km.
Muut palvelut Huhtiniemen Liikuntakeskus ja ulkoilupaikat vain muutaman kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvä paikallisliikenne yhteydet keskustaan.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jää/viileäkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 766 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Vahverokara
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) Solja Talka p. 010 2310 635 [email protected]
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2006 Vesiventtiilien uusiminen 2007 Räystäskourujen kunnostus ja ilmastoinnin nuohous+säätö 2008 Pihan asfaltointi 2010 Varaston kivijalan pinnoitus 2012 Terassiovien ja valokatteiden uusiminen 2013 Katon läpiviennit tarkastettu ja korjattu, patteritermostaattien vaihto 2014 Lasten leikkialueen kunnostus, pyykkinarujen alapuolen laatoitus. 2015 Varastojen ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus, uusittiin neljä vesipostia, ja asennettiin niihin sulut, tarkistettiin syöksytorvien vedenohjaus. 2016 Taloyhtiön ulko-ovien uusinta. 2018 IV-nuohous. 2019 Piharemontti sisältäen parkkipaikan levennyksen/uudelleen asfaltoinnin sekä taloyhtiön liittämisen kaupungin hulevesiviemäriin ja sadevesikaivojen uusiminen sekä vaurioituneiden kattotiilien uusinta. 2022 Uusittu vaurioituneet kattotiilet. 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu; tasapainotus ja säätö tehty, vaurioituneita kattotiiliä uusittu ja A-talon lumieste korjattu, jätekatoksen toinen lape katettiin uusilla tiilillä. 2024 Jätekatoksen nurkka oikaistu, sokkelin vauriokorjaukset sisäpihan puolelta, teknisen tilan ulko-ovi uusittu, B, C ja D huoneistojen kulkuteiden laatoitus korjattu, asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025 Vesikatto uusittu (katemateriaali pelti) ja sadevesijärjestelmä sekä kattoturvatuotteet uusittu, jätekatoksen maalaus, oven kunnostus / uusiminen ja lukituksen asennus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: väliaitojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen sekä lämmönjakohuoneen maalaus.
Kuntotutkimuksista 5.10.2022 Raksystems: kuntoarvio RS15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Yhtiöön rakennettu Valokuitunen Oy:n valokuitu 2025.

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan