Rivitalo 3h, k, s

Notkokatu 1, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
138 000 €

Koko
82.5 m²

Vuosi
1984

Sen asunnon suloisuutta ei voinut kiistää. Jollakin erikoisella tavalla kaikki sointui niin kauniisti yhteen.

Kaikki sävyt, valoisuus, vaaleus, skandinaavisuus. Tyylikäs keittiökin on vain omiaan korostamaan tätä yhtenäisyyttä. Alakerran WC:n laaja lattiapinta-alakin oli hyödynnetty erinomaisesti kodinhoitohuonemaiseen käyttötarkoitukseen.

Yläkerran makuuhuoneet sekä viehättävä aula valkoiseksi maalattuine rappusineen viehättivät myös vierailijoita. Makuuhuoneiden koko tuntui miellyttävältä, sillä tiloihin mahtuu kaapistojen ja sängyn lisäksi työpöytiä ja lipastoja mainiosti.

Kaunis, huolella suunniteltu pihakin vakuutti vaativankin vierailijan. Pieni nurmialue herää henkiin heti lumien sulettua. Perennapenkki on helppohoitoinen, ja kauppaan tarvittaessa kuuluvassa kasvihuoneessa on oiva mahdollisuus viljellä vaikkapa tomaattia.

Uus-Lavolassa on paljon kauniita asuntoja tarjolla, mutta sanonpahan vain. Tässä on sitä jotain.
Ota yhteyttä, niin saat mahdollisuuden ostaa tämän omaksesi.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20931095
Sijainti
  • Uus-Lavola
  • Notkokatu 1
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta136 847,88 €
Velkaosuus1 152,12 €
Yhtiövastike270,30 €
Rahoitusvastike29,50 €
Hoitovastike240,80 €
Vesimaksu
  • 32
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausOma aidattu piha-alue, jossa terassi, perennaistutuksia ja nurmea.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone 2010, keittiö 2009, muita pintaremontteja.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi, pesuallas, hylly, bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc, pesuallas, peilikaappi, työtaso ja kaapistot, pesukoneliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava kylmä pihavarasto ulko-oven edessä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirvikara
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Satu Luttinen, Valtakatu 33, 53100 Lpr, p. 040 774 8966
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, valokuitu, kokotalon laajakaista
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikatot uusittu huopakatteeksi 2003, IV-kanavien nuohous 2006, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän perusäätö 2007, lämmönvaihdin uusittu 2008, huoneistojen ulko-ovet ja terassien ovet uusittu 2010, piha-aidat uusittu 2011, LVI-laitteiden tarkistus 2012, lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2014, vesikalusteet tarkistettu 2015, ilmanvaihdon nuohous 2016, pihakaivot puhdistettu ja parvekkeiden ovipielien haljenneet tiilet korjattu 2017, A5 ja A6 pihalla olevien sadevesiputkien uusinta, varastorakennusten ja aitojen maalaus, yläkerran päätykolmioiden ja otsalautojen maalaus 2018, vesikattojen kermikorjaukset, lämmityksen venttiili ja Oumannin säätimen näyttö uusittu 2019, pylväsvalaisimen vaihto sekä parkkialueen valonheittimen lamppu vaihdettu led-valaisimeksi, vesikalusteiden korjauksia 2020, elementtisaumaukset uusittu 2021, vesikattojen pts-tarkastus tehty, vaihdettu 7 asunnon iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: Vesikattojen uusiminen, käyttövesijohtojen kunnon seuraaminen, seurataan alkuperäisten märkätilojen kuntoa, parkkialueen kunnostus.
Tontin pinta-ala3561,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahdessa ruokakaupat ja peruspalvelut n. 1 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, keskustaan noin 5 km.
PäiväkotiUus-Lavolan päiväkoti n. 300 m.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto ja AMK Skinnarilassa 2,5 km.