Kerrostalo 3h, k, lasit. p
Kauppakatu 23, Keskusta, Lappeenranta
Hinta
148 000 €
Koko
66 m²
Vuosi
1960
Tarvittaessa nopeasti vapautuva kahden makuuhuoneen huoneisto hissitalosta.
Loistavalla paikalla aivan keskustan ja sataman tuntumassa sijaitseva koti, jossa valitsee harmoninen kokonaisuus. Vaaleat seinät ja yhtenäiset lattiapinnat toimii moneen makuun.
Toinen makuuhuoneista on reilun kokoinen, pienempi soveltuu hyvin vaikka työ- tai vierashuoneeksi.
Laatoitettu kylpyhuone, johon mahtuu myös se pyykinpesukone.
Sovi oma katselmusaikasi.
| Kohdenumero | 20967463 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 23, 53100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lasit. p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 148 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 009,92 € |
| Velkaosuus | 14 990,08 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 373,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 111,35 € / kk |
| Hoitovastike | 262 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Lönnrotin alakoulu, Kesämäen yläkoulu. |
| Palvelut | Keskustan palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkit Koulukadulla. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | kuivauspatteri, bidee-suihku. Remontoitu 2009. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 229 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Karjalanlinna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Oy, Anneli Haikala, [email protected], p. 020 7438 422 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, [email protected], 0400 650 253 |
| Tehdyt remontit | Lämmönjakokeskus san. 1991, ala-aulojen maalaus 1999, jätekatos/pyörävarasto 2001, kaapeli-TV ja digi-valmius, patteriventtiilien uusim. ja lämmitysjärj. puhdistus 2005. Viemärit ja vesijohdot uusittu (vesimittarit), kiinteistöliitymät uusittu, sähkötaulut ja kylpyhuoneiden sähköt uusittu 2009. Kylpyhuoneiden vesieritykset tehty valvonnassa viemäriremontin yhteydessä. Ilmastointi nuohottu 2010, hissit uusittu 2010. Lämmönsiirrin uusittu 2011. IV-koneet uusittu A- ja B-taloon 2012. Piha-alue kunnostettu (mm. vesieristykset sokkeleihin) ja uusi teräsrakenteinen aita tehty 2011. Porttien sähkölukitukset tehty 2012. Vesikaton pinnoitus alumanation-pinnoiteella ja näköalaparvekkeiden laudoituksen uusiminen 2013. Julkisivun levyt, villat ja koolaukset uusittu 2016, parvekkeet valettu uudet ja lasitettu 2016, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, myös liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2016, lukitus uusittu 2016, autotallien lukitus uusittu 2017. Ilmastoinnin nuohous 2017. Poistoilmaventtiilit uusittu ja ilmastointi tasapainotettu 2018. Asennettu valvontakamerat piha-alueelle, saunan kiuas uusittu, pihalla oleva liiketila saneerattu, aidan kivijalan maalaus 2019. Optiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin, IV-suodattimet vaihdettu 2020. Sauna paneloitu, kauteet uusittu ja saunan ovet uusittu 2021. Asennettu jo olemassa olevaan valvontakameraan lisäkamera, autolämmitystolppien uusinta hybridilataukseen 2023. |
| Tulevat remontit | Lämmöntasaus suunniteltu. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2030: 2025 aurinkovoimalan rakennuttaminen. 2026 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen päivitys. 2027 parvekelasien huolto. 2030 alalämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio päivitetty 2010. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | mahdollisuus tilata nopea valokuituyhteys, koneellinen poistoilmanvaihto |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |