Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Olohuone 
Kerrostalo 3h, k, lasit. p
Kaartinkatu 2, Skinnarila, Lappeenranta
Hinta
95 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
1980
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännen kerroksen huoneistoon.
Astutaan sisään avaraan eteiseen, josta avautuu ovet molempiin makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen, keittiöön ja tilavaan olohuoneeseen.
Kaikki pinnat on uusittu 2024, sekä koko keittiö kodinkoneineen.
Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Kivana erikoisuutena on parvekkeen sijainti toisesta makuuhuoneesta.
Juuri uusitut hissit takaa varman kyydin kerroksiin. Huoneisto on velaton.
| Kohdenumero | 20038768 |
|---|---|
| Sijainti | Kaartinkatu 2, 53850 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lasit. p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | 01.10.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 23.8.2026 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 384,25 € / kk |
| Hoitovastike | 384,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu, lattiamateriaalit uusittu, seinät ja katot maalattu 2024. |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotuksen mukaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Sammonlahdessa. |
| Koulu | Ala-ja yläkoulu, ammattikorkeakoulu ja yliopisto. |
| Palvelut | Sammonlahdessa isot ruokakaupat sekä mm. kampaamo. Kirjasto ja postin palvelupiste. Kaikki peruspalvelut aivan äärellä, Sammonlahdessa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallis liikenneyhteydet keskustaan. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu kokonaan 2024. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 898 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kaartinkallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ramesta Isännöinti Oy Tytti Pekkanen, p. 045 340 0202 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Reijus Oy |
| Tehdyt remontit | - Julkisivu maalattu 1993 - Käyttöveden säädin uusittu1998 - Patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto 2001 - Ulko-ovien uusinta 2001 - Viidennen kerroksen parvekekattojen korjaus 2001 - Lukituksen uusinta 2001 - Elementtisaumojen uusinta 2002 - Porraskäytävien maalaus2003 - Lämmönsiirtimen uusinta 2005 - Kuivaushuoneen puhallin uusittu 2005 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2006 - Taloyhtiön sauna remontoitu 2006 - Kattopinnoitus uusittu 2007 - Hissin kannatinköydet uusittu 2008 - Vesikalusteiden korjauskierros 2009 - Ikkunat vaihdettu 2010 - Kylmiön kompressori uusittu 2010 - Lattiakaivojen liitoksen tiivistäminen tehty 2011 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011 - Lämpöjohtoverkoston säätö 2011 - Piha-alueen kunnostus ja sokkeleiden vedeneristys 2014 - Saunan lattia kunnostettu 2014 - Vesikalusteiden korjauskierros 2015 - Lämmön talteenottolaitteiston asennus 2016 - Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2017 - Julkisivun huoltomaalaus 2017 - Jätekatoksen oveen hankittu lukko 2017 - Kaide talon päätyyn 2018 - Käyttöveden venttiilimoottori uusittu 2018 - Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2018 - Saunatilojen panelointi ja lauteet uusittu 2020 - Jätekatoksen laudoitukset uusittu ja maalattu 2020 - Lasten pihakeinu uusittu2020 - Pihan varastokopin ulkoseinän maalaus ulkopuolelta 2021 - Väestösuojavarusteet uusittu ja suojan tiiveyskoe tehty 2021 - LVI-kalusteiden korjauskierros 2022 - Ikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdettu, lämmitykse tasapainotus ja palovaroittimet siirretty taloyhtiön vastuulle 2023 - Palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntohin 2024 - Rappukäytävien ja ulko-ovien maalaus 2025 - Hissit uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5 vuodelle: - Elementtisaumausten tarkastus ja tarvittessa uusinta. - Lukituksen uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |