Kerrostalo 2h, kk, s, patio

Pikisaarenkatu 52, Pikisaari, Lappeenranta

Hinta
118 000 €

Koko
49,50 m²

Vuosi
1998

Saimaan ympäröimällä Pikisaaren asuinalueella, vain 2 km päässä keskustasta on myytävänä tämä saunallinen kaksio.
Tilaa on 49,5 m² ja jokainen neliö on harkitusti käytetty. Huoneiston ovensuusta kannat kauppakassit näppärästi suoraan keittiönurkkaukseen, joka on erotettu eteisestä seinämällä.
Keittiöstä avautuu olohuone, jonka reunalle, heti keittiön viereen voi kalustaa ruokailutilan.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, lounaanpuoleiselle pihapatiolle, josta on maisemat Saimaalle, rauhallisen Pallonlahden suuntaan.
Makuuhuoneessa on säilytystilana rivi kaappeja ja eteisessä lisänä vielä vaatehuone. Omassa saunassa otat löylyt juuri silloin, kun sinulle sopii.

Talo sijaitsee Pikisaaren perällä, harvempaan rakennetulla alueella. Talon edessä avautuu puistoalueet ja frisbee-golf-pelimahdollisuudet, sekä Pikisaaren ympäri, Saimaan äärellä kulkevat puistotiet. Alue on rauhallinen ja kovin arvostettu Lappeenrannassa.

Eikä siinä vielä kaikki, kauppaan kuuluu pitkäaikainen ja hyvä vuokralainen.

Kohdenumero 20264616
Sijainti Pikisaarenkatu 52, 53900 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, s, patio
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49,50 m²
Kerros 1/5
Vapautuminen vuokrattu
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.1.2033 saakka.
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998

Velaton hinta 118 000 €
Myyntihinta 118 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 227,70 € / kk
Hoitovastike 227,70 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 13 € / kk

Vesimaksu 27,70 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Seinien maalaus, keittiön uusinta ja parkettien asentaminen (10.4.2017.
Auton säilytys Sähköautopaikkoja 4 kpl, vieraspaikkoja 2 kpl.
Palvelut
Palvelut Pallossa S-market 1,5 km (24/7), Satamaan n. 1,5 km, keskustaan matkaa noin 2 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Säilytystilojen kuvaus Kaapit, vaatehuone, irtainvarasto.
Katto
Kate huopa / pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot, puutasot, jääkaappipakastin (integroitu), liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu)
Keittiön muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, pesuallas, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaapit.
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • muu
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 374 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Pikisaarenkruunu
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta Isännöitsijä Liisa Kauppi 050 3521 734
Huolto Kiinteistöhuolto Reijus Oy [email protected]
Tehdyt remontit Parvekekaiteiden puuosat maalattu, irtinousseet kattokaivot korjattu takuutyönä 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007, parvekekaiteiden puisien käsijohteiden uusinta, lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 2011, kuivaushuoneen lattian huoltomaalaus 2013, kuivaushuoneen puhaltimen poisto 2014, kaapeli-tv:n operaattorin muutos 12/2014 Elisa Oyj, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2015, taloyhtiön kuntoarvio 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien uusinta tarvittaessa 10/2016, julkisivun ja parvekelinjojen elementtisaumaus 2017/RP Rantanen Oy, parvekelasitusten huoltokorjaukset, ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen muutostyöt ja vesi katteen läpivientien korjaus 2018, 1kpl hitansähköautojen latauskotelon asennus paikoitualueelle, hissin kaksisuuntainen hälytysjärjestelmä ja huippuimurin moottorin uusinta 2019, ilmalämpöpumppujen asennuslupa huoneistoihin hallituksen laatimin ehdoin 2020, maalämpölaitteisto, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, aurinkopaneelit korkeamman katto-osan vesikatolle sekä rakennuksen tiiveysmittaus 2022 / Proheat Oy, kurtturuusun hävitys tontilta 2023, 2 kpl hybridikotelon asennus paikoitusalueelle, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja rikkinäisten venttiilien uusinta 2024, asuntojen vikavirtasuojien testaus ja viallisten vaihtotyö, jätekatoksen huonokuntoisten paneelien uusiminen ovesta ja seiniltä, julkisivun ritiläpuuosien ja pääoven edustan seinien huoltomaalaus, sammaleen ja jäkälän poisto ikkunoiden vesipelleiltä, parvekekaiteiden puuosien vaihto ja huoneistojen palovaroittimien hankinta 2025, puutteellisten palokatkojen korjaus paloriskikartoitusraportin mukaisesti palokatkomassalla 2026.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 suositeltuja: Leikkipaikan uusinta vaiheittain, porraskäytävän huoltomaalaus, listojen huoltotyöt, alakerran huoneistojen pihojen väliaitojen huoltomaalaus, autopaikkojen viivoitus paikoitusalueella vuoden 2026 aikana. Kuntoarvion laadinta ja märkätilojen kartoitus, julkisivussa olevien ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta, salaojien huuhtelu 2027 ja paineventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2028..
Kuntotutkimuksista Taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus 2015 / Vahanen Oy.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 28
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä muuta Irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Elisa kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, askarteluhuone. Parveke ja -pihapatio tupakointikielto.

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan