Kerrostalo 2h, kk

Taipalsaarentie 9-11, Pallo, Lappeenranta

Hinta
64 500 €

Koko
38.5 m²

Vuosi
1966

Todella näppärä vuokrattu citykoti sijoittajalle! Asunnon kylppäri ja keittiö on remontoitu, joten suurempia remonttihuolia ei ostajalle ole. Pinnatkin ovat kauttaaltaan kohtuullisen siistissä kunnossa.

Asunto on vuokrattu hyvällä vuokrotuotolla. Yhtiössä tehty laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu viemärit, käyttövesiputket sekä sähköt.

Pallo on nyt sinulla, joten ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21489930
Sijainti
  • Pallo
  • Taipalsaarentie 9-11
  • 53900
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk
Asuinpinta-ala m²38.5 m²
Yhteensä m²38.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenVuokrattu

Kuukausivuokra554,00 €
Velaton hinta64 500 €
Myyntihinta48 864,65 €
Velkaosuus15 635,35 €
Yhtiövastike322,76 €
Rahoitusvastike91,76 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone- ja keittiöremontti noin 10 v. sitten.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Taipalsaarentie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Hannu Lattu [email protected] 040 720 1467
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantenni. Yhtiön omistuksessa yksi varastotila.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaunaremontti 1994, lämmitysjärjestelmä uusittu 1999, ikkunauudistus 2001, lukkouudistus 2003, digisaneeraus 2005, vesikaton kuntotutkimus 2008, vesikatteen uusiminen 2009/2010, viemäreiden kuvaus/huuhtelu 2010, viemäreiden, käyttövesiputkien ja sähköjen saneeraus 2013, jätekatoksen valojen laitto 2015.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi ole päätettyjä kunnossapitotarpeita. Kunnossapitotarvesunnitelmassa 2022 - 2026 kylmiön ilmanvaihdon varmistaminen, sokkelin vedeneristyksen selvitys sekä julkisivuremontin valmistus / suunnittelu.
Tontin pinta-ala1755 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPallon S-Market parinsadan metrin päässä. Keskustaan niinikään vain kivenheitto matkaa.