Säilytystilaa vaatehuoneessa. 
Makuuhuoneessa kaapisto. 
Tilataidetta rappukäytävässä. 
Säilytystilaa vaatehuoneessa. 
Makuuhuoneessa kaapisto. 
Tilataidetta rappukäytävässä. Kerrostalo 2h, kk, kph
Koulukatu 34, Kimpinen, Lappeenranta
Hinta
82 000 €
Koko
39 m²
Vuosi
1961
Loistavalla sijainnilla hissitalosta tilaihme kaksio.
Soveltuu erittäin hyvin opiskelijalle, sillä linja-autot mm. yliopistolle menevät Koulukatua pitkin.
Kaikki keskustan palvelut ja ulkoilupaikat sekä ihastuttava satama-alue kävelymatkan päässä.
Pohjaratkaisussa mahdollisuus laajentaa keittiötilaa vaatehuoneeseen saaden avara tila olohuoneeseen. Makuuhuone on tilava, jonne menetetyn vaatehuoneen säilytystila korvattavissa erillisellä kaapistolla.
| Kohdenumero | 20989363 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 34, 53100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 24.4.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 949,56 € |
| Velkaosuus | 9 050,44 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 257,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 191,10 € / kk |
| Hoitovastike | 66,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko 19,00 euroa / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,25 € / m³, lämminvesi 12,00 € / m³, |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Keskustassa. Skinnarilassa noin 6 km yliopisto ja ammattikorkeakoulu. |
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut aivan äärellä. Kauppakeskus IsoKristiinassa ruokakauppoja, apteekki, erilaisia erikoisliikkeitä ja mm. lääkäriasema, elokuvateatteri. Uusi kirjastotalo aivan vieressä. |
| Muut palvelut | Kimpisen urheilukenttä, Kahilanniemen golfkenttä ja Padelkenttä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallisliikenne yhteydet kaupungin jokaiseen osaa. Matkakeskus noin 2 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 619 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Koulukatu 34 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta [email protected] Isännöitsijä Virpi Korhonen p. 040 5659 855 [email protected] |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Reijus Oy Kaakkoiskaari 3, 53500 Lappeenranta kiinteistö[email protected] |
| Tehdyt remontit | Piha asfaltoitu 1993, parvekkeet ja vesikatto maalattu 1994, kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1996, vesijohtoputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2001, digi-valmius 2004, kuntoarvio teetetty 2004, hissin korjaus 2006, IV-kanavien nuohous 2007, lukitus uusittu 2008, lämmönsiirrin uusittu 2008, vesimittarit uusittu 2009, viemärit pinnoitettu/sukitettu 2013, IV-kanavien nuohous 2015, vesikaton pinnoitus 2019, julkisivuremontti 2021, huoneistokohtaiset palovaroittimet ja IV-kanavien puhdistus sekä sähköpääkeskuksen ja liittymän uusimisen suunnittelu 2024. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Sokkelin vesieristyksen kiireellisyyden ja toteutustavan selvittäminen 2025, sähköpääkeskuksen ja sähköliittymän uusiminen 2026, piharemontin suunnittelu 2027. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | koneellinen poistoilmanvaihto. Ullakolle myönnetty lisärakennusoikeus. |
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |