Kerrostalo 2h, k, s, p
Kiviharjunkatu 7, Kiviharju, Lappeenranta
Hinta
98 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
1990
Haetko keskusta kotia, jossa olisi oma sauna ja talossa hissi helpottamassa liikkumista?
Tässä kolmannen kerroksen huoneistossa on oma sauna, erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilaa on reilusti kaapistoissa ja vaatehuoneessa.
Sijainti on loistava kaikkien palveluiden äärellä, kuitenkin rauhallisella asuinalueella.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti.
| Kohdenumero | 20213527 |
|---|---|
| Sijainti | Kiviharjunkatu 7, 53100 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 4.3.2035 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 265 € / kk |
| Hoitovastike | 265 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Osakkeisiin kohdistuu taloyhtiölainaa 911,15 euroa 31.7.2026 tilanteen mukaan. Myyjä maksaa lainaosuuden pois ennen kauppaa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 19 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Keskustassa ala-ja yläkouluja, lukioita ja ammattikoulu. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu Skinnarilassa noin 7 km. |
| Palvelut | Lähin K-Market noin 300 m. Kaikki peruspalvelut lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät paikallisliikenne yhteydet joka puolelle kaupunkia. Matkakeskus noin 1 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | ikkunallinen |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | ikkunallinen |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 427 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Leipurinpoika |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, p. 010 228 7750 Oona Karhula, p. 040 5594 519 [email protected] Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kantola |
| Tehdyt remontit | Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu 2026. Palovaroittimet uusittu yhtiölle ja huippuimurin uusiminen 2025, elementtisaumojen korjaus ja vesikaton uusiminen 2023, ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2023. Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021, parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020, julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020, autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020, sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020, lumiesteet (pihapuolelle) 2019, Yhtiön yhteisten tilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi 2018, kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018, jätekatoksen maalaus 2018, lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili) 2017, julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017, pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016, kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014, lukostot uusittu Abloy Sento 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi on suositeltu seuraavat toimenpiteet: - Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus 2026 (päätös tehty). - Parvekkeiden sisäpuolisten maalivaurioiden korjaukset 2027-2028. - Parvekeovien ja ikkunoiden mahdollinen uusiminen 2029. - Putkistojen kuntotutkimus 2030. - Putkistojen kuntotutkimus 2030. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | koneellinen poistoilmanvaihto, pesutupa (pesukone ei ole käytössä) |
| Nimi | Hartikainen Ulla |
|---|---|
| Sähköposti | [email protected] |
| Puhelin | 044 7979 160 |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |