Yläkangaskatu 6, Kiviharju, Lappeenranta

Kohdenumero	20526213
Sijainti	Yläkangaskatu 6, 53100 Lappeenranta
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, s, lasit. p
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	50 m²
Kerros	2/3
Vapautuminen	vuokrattu
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 24.1.2034 saakka.
Rakennusvuosi	1982
Käyttöönottovuosi	1982

Velaton hinta	86 000 €
Myyntihinta	79 914,54 €
Velkaosuus	6 085,46 €
Vuokrattu	Kyllä
Vuokra	491,21 € / kk

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	317,60 € / kk
Rahoitusvastike	67,60 € / kk
Hoitovastike	250 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Saunamaksu	10 € / kk
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut	Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Oma sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Auton säilytys	Autotallit osakkeina.

Palvelut
Palvelut	Keskustan peruspalvelut aivan äärellä, samoin kauppakeskus Prisma, Lidl.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Matkakeskus noin 1 km.

Muu varustelu	kaapistot sälekaihtimet/rullaverhot kiinteät valaisimet

Katto
Kate	huopakate.

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili elementti

Keittiö
Keittiön pöydät	laminaatti metalli
Keittiön muu varustelu	kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	parketti
Keittiön seinät	kaakeli maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Sauna
Kiuas	sähkökiuas
Saunan lattia	laatta
Saunan seinät	puu

Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia	parketti
Makuuhuoneen seinät	maalattu tapetti

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	kaakko

Olohuone
Olohuoneen lattia	parketti
Olohuoneen seinät	maalattu tapetti

Koko	1 579,90 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Nimi	Asunto Oy Rinkelitupa
Isännöitsijän tiedot	REIM Lappeenranta Oy Anneli Haikala p. 020 7438 422 [email protected] Väinö Valveen katu 5 53900 Lappeenranta p. 0207 438 420
Huolto	Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy p. 0400 650 253
Tehdyt remontit	Parveketasojen pinnoitus 1996-97, LV-järj. puhdistus 1995, ikkun.ulkopuol. maalaus 1994, elementtisaumojen uudistus 1998, lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilit 2003, parvekelasitus 2004, autotallien ovien maalaus 2005, päätyelementtien korjaus 2006, ilmastoinnin nuohous 2006, jätekatos uusittu 2007, taloyhtiön saunanlauteet ja paneelit uusittu 2008, parvekelinjojen korjaukset 2010, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2012, IV-kanavien nuohous ja säätö 2013, kaksi jälkiasennus hissä 2015, sokkelin vedeneristys 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen sekä saunaosaston saneeraus 2022. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2022.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025, käyttövesiputkien uusiminen, katon uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 9 Autotalleja: 9
Huoneistojen lukumäärä	30
Taloyhtiössä	sauna talopesula mankeli urheiluvälinevarasto väestönsuoja kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto. Takkahuone.

Nimi	Hartikainen Ulla
Sähköposti	[email protected]
Puhelin	044 7979 160
Yrityksen nimi	Asuntomesta Oy
Toimiston nimi	Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi	Asuntomesta Oy
Toimiston nimi	Asuntomesta Oy LKV
Osoite	Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin	+358 5 5412 030
Toimiston sähköposti	[email protected]