Kerrostalo 2h, k, lasit. p
Piiluvankatu 30, Kivisalmi, Lappeenranta
Hinta
65 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
1973
Erinomaisesta taloyhtiöstä viimeisen päälle siisti ja tilava, valmiiksi vuokrattu kaksio. Ykköskerrokseen on vain yhdet rappuset kiivettävänä, ja asunnon parveke on mukavan suojaisalle takapihalle.
Tilavassa eteisessä, jossa on muuten laattalattia, on reippaan kokoinen liukuovikaapisto. Heti eteisestä vasemmalle on todella näyttävä ja hyvin varusteltu keittiö. Keittiössä on myös laattalattia. Kaappitilaa on reilusti, ja työtasoina on tyylikkäät kivitasot. Kylpyhuone on riittävän tilava arjen perustarpeisiin. Pesukoneelle on varattu oma paikkansa ja suihkuosasto on liukuoven takana omassa suojassaan. Tilavassa makuuhuoneessa on iso liukuovikaapisto ja lattiapinta-alaa sängyn lisäksi kaikenlaiselle kalusteelle. Tilavaan olohuoneen pystyt järjestämään monella eri tapaa, ja tilaa on vaikka tarvittaessa suuremmalle ruokapöydälle tai työpöydällekin.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 3 kalenterikuukautta.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelykäynti asuntoon.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20638721 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasit. p |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 56 373 € |
| Velkaosuus | 8 626 € |
| Yhtiövastike | 291,42 € |
| Rahoitusvastike | 57,82 € |
| Hoitovastike | 233,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan (kylmä 4,95 € / m³ ja lämmin 9,15 € / m³). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia ja liukuovivaatekaappi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | WC-, kylpyhuone- ja keittiöremontti 2010 - 2011. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, häkkivarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Piiluvankatu 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anne Pääkkönen ITS Karjalan Isännöintikeskus Ratakatu 47, 53100 Lappeenranta p. 05-544 8825 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Elementtisaumaus ja ulkomaalaus tehty 1999, vesikate uusittu 2001. katon pinnoite 2002, ikkunat vaihdettu 2003, lukosto 2004, lämmönsiirrin 2007, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2009, käyttöveden linjasulut asennettu 2010, talon pesukone uusittu 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012, pyörävaraston ulko-ovi uusittu 2012, jätekatoksen saneeraus 2013, sokkelin vesieristys, salaojitus, patolevyt, hulevesien ohjaus kaivoihin 2015 ja sokkelin korjaus, saumaus ja ylimaalaus sekä etupihan sokkelin ja asfalttireunan tiivistys bitumimassalla 2015, puisteluparvekkeiden korjaus 2017, vesijohtoremontin suunnittelu 2018, vesijohtoremontti 2019, tuuletusteline, lasten keinun runko ja päädyn rappukaiteiden maalaus 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosina 2020 - 2024 iv-kanavien puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 2622 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 096 € |
| Palvelut | Kivisalmen K-market, baari sekä kebab-pizzeria noin 100 metrin päässä. Voisalmessa toinen kauppa, kylmäasema, apteekki, otto-automaatti, kirjasto noin 2 km päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 100 m. |