Kerrostalo 2h, k, lasit. p
Happotie 6, Voisalmi, Lappeenranta
Hinta
69 500 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1964
Maisemat, maisemat ja maisemat! Tällaisia ei Lappeenrannasta kovin monesta asunnosta löydy. Mäen päältä ja talon ylimmästä 8. kerroksesta näkyy niin pitkälle, kuin silmä kantaa. Alas jää kadut, talojen katot, puiden latvat ja näkymää riittää pitkälle horisonttiin ja tottakai myös Saimaalle.
Tässä kulmahuoneistossa riittää luonnonvaloa ja verhoja ei arvatenkaa tarvita, ainakaan näkösuojaksi. Kylpyhuone on viime vuonna 2025 remontoitu ja taloyhtiössä tehty mittavia uudistuksia. Huoneet on mukavan tilavat ja säilytystilaakin löytyy monista kaapeista.
Tämä koti ja sen maisemat kannattaa ehdottomasti katsoa paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi!
| Kohdenumero | 20761915 |
|---|---|
| Sijainti | Happotie 6, 53920 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasit. p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 8/8 |
| Vapautuminen | viimeistään 2kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007. Lisätietoja energialuokasta: Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus uusitaan, kun peruskorjausurakat ovat valmiit. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 69 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 229,78 € / kk |
| Hoitovastike | 229,78 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 35 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Talossa tehdyn viimeisimmän saneerausurakan hoitolaina on jyvittämättä osakkeille. Kokonaiskustannus yhtiölle on 745 000 euroa, josta tämän huoneiston osuus tulee olemaan arviolta 20 000 euroa (isännöitsijältä ei ole tarkkaa summaa vielä saatavilla). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Huoneiston muut sisäpintojen remontit n. 2000-luvun taitteesta edellisen omistajan toimesta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | S-Market Pallo n. 1 km (kevyenliikenteen väylää Happotien yläpäästä), keskustaan samaa reittiä noin 2 km, autolla vajaa 3 km. Rantaraitille ja uimarantaan lyhyt matka. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne kulkee Tyysterniementietä pitkin. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Paljon kaappi- ja laatikostotilaa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2025. Allaskaappi ja pesuallas, bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna ja pesuhuone remontoitu 2025. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 352 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tyysterniemi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Talovire Oy, Reino Ylä-Mononen, Taipalsaarentie 10, 53900 LPR, p. 010 440 8001 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen elektromekaaninen ILOG S5-lukitusjärjestelmään, kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, viemäriverkoston sukittaminen, kylpyhuoneiden (29 asuntoa) sekä taloyhtiön saunan ja pesutilojen korjaus. 2023 Pyörävaraston ja kalustevaraston ulko-ovien uusiminen. 2022 Lämmönjakohuoneen ja entisen hiilivaraston valaistuksen uusiminen. Autolämmityspistorasioiden uusiminen, joista 4 kpl sähkö- ja hybridiauton latausasemia. 2021 Jäteaseman rakentaminen. 2019 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Katolla olevien sadevesikaivojen ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus. 2017 Vesikatteen uusiminen, porrashuoneen maalaus. 2016 Kylmiön purkaminen. 2015 Ulkovaloheittimien uusiminen. 2014 Postiluukkujen uusiminen. 2012 Savupiipun yläosan purkaminen, ikkunoiden ja ovien tavarantarkastus. 2011 Kuntoarvio. 2010 Elementtisaumojen uusiminen. 2008 Tonttivesijohdon uusiminen. 2006 Hissin peruskorjaus. 2001 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 2000 Sisämaalaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen, piha-aluevalaisimien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä, |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |