Kerrostalo 1h, kk, rp

Ainonkatu 3, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
79 000 €

Koko
24,30 m²

Vuosi
1957

Melkolailla kaikinpuolin täydellinen kohde niin sijoitukseen kuin omaankin asumiseen. Neliöiltään pieni asunto tuntuu yllättävän tilavalta, sillä oleskelutilaan mahtuu mainiosti niin sänky, sohva kuin ruokapöytäkin. Tyylikäs keittiö ei remonttia kaipaa.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki remontit on tehty ajallaan. Tulevaisuudessa ei juuri remonttia ole tulossa. Hoitovastikekin on mukavan matala. Asunnosta on vehreät näkymät sivupihalle.
Valmiina vuokralainen sijoittajalle.

Kohdenumero 21769524
Sijainti Ainonkatu 3, 53100 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h, kk, rp
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 24,30 m²
Kerros 1/4
Vapautuminen Vuokrattu
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 79 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 528 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 123,93 € / kk
Hoitovastike 123,93 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
Muut maksut Kylmä vesi 5,20 € /m³, lämmin vesi 9,50 € / m³. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Lämmitys vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Koulu Keskustassa lukiot, ammattikoulu. Skinnarilassa ammattikorkeakoulu ja yliopisto noin 7 km.
Palvelut Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Keskustan alueelta hyvät julkisenliikenteen yhteydet jokapuolelle kaupunkia. Matkakeskus noin 2,5 km.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jenkkikaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 190 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Ainonkatu 3
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot ETK Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Tuomas Ranta, 050 5254 223
Huolto Siivous-Nikku Oy
Tehdyt remontit Ikkunat ja parvekkeiden ovet 1997. Jäte- ja autokatos 1997. Pohjaviemärit uusittu, rakennettu hissi, ovipuhelinjärjestelmä, sähköpääkeskus uusittu, porraskäytävä maalattu, termostaattiventtiilit asennettu asuntoihin ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönvaihdin uusittu, lukosto uusittu 2000. Saunaosasto uusittu 2008. Valokuitukaapeliyhteys huoneistoon asti, sisäpuolinen asennus osakkaan vastuulla. Kylpyhuoneiden ja putkistolinjojen saneeraus, sähkönousut uusittu,asennettu sähköinen paloilmoitinjärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Ovipuhelimet uusittu 2011. Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan saneeraus 2013. Yleisien tilojen valaisimet vaihdettu liiketunnistimilla toimiviksi led-valaisimiksi 2014. Asuntojen ulko-ovet tiivistetty 2015. Lukosto uusittu 2016. Yleisten tilojen ikkunat uusittu / Karealia Ikkunat 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2018. Pyykinpesukone uusittu 08/2018. Hissin hälytys vaihdettu GSM-liittymäksi 2019 Väestönsuojan/ varaston ilmastoinnin parannus poistoilmapuhaltimella 2020. Etupihan maisemointikunnostus 2023. Tonttiraja-aita uusittu (etelä puoli) 2024. Katon kuntotarkistus, roska-autokatoksen huoltomaalaus sekä palovaroittimet uusittu (asuinhuoneet ja yleiset tilat) 2025.
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma 5 vuodelle 2025-2029: Ikkunatiivisteiden uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Autotalleja: 3
  • Piha-autopaikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • vinttikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta painovoimainen ilmanvaihto

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Raatimiehenkatu 13 lh 9, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan