Omakotitalo 6h,k,s+ at

Pellinniementie 22, Joutseno, Lappeenranta

Hinta
249 000 €

Koko
179.0 m²

Vuosi
2008

Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle tai työhuoneille/ harrasteille. 5 makuuhuonetta, yhtenäinen tupakeittiö varaavan takkaleivinuunin rajatessa siististi tiskipöytää olohuoneesta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku ja alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Pihalla tilaa sekä pelailla että viherpeukalolle. Iso, aurinkoinen terassi ja talon takana katettu terassi, jossa hyvä vilvoitella saunan jälkeen. Takapihalta alkaa metsä ja kaunis kallio.
Lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos ja leikkimökki. Pihakiveykset ja nurmialueet, kaikki valmiina.
Venesatama lähellä ja uimapaikka. Pääset kätevästi kotoa kalaan Saimaalle.
Sovi oma esittelyaikasi nyt.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero20751654
Sijainti
  • Joutseno
  • Pellinniementie 22
  • 54100
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h,k,s+ at
Asuinpinta-ala m²179 m²
Yhteensä m²179 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Kiinteistövero605,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus180 € / kk
Vesi ja jätevesi45
Lisätietoja maksuistaVarainsiirovero 4% kauppasummasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkönkulutus ollut n. 17 000kWh vuodessa sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön talossa ja piharakennuksessa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takkaleivinuuni
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetYläkerta rakennettu asuintiloiksi 2016-2018. Poistoilmalämpöpumppu vaihdettu erilliseen ilmanvaihtokoneeseen 2020 (Vallox MV 100). Ilmanvaihdon äänenvaimentimien (2kpl) uusiminen joulukuu 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous/mikrokuituliinapyyhintä 2020.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVenesatama kävelymatkan päässä eli pääset nopeasti Saimaalle veneilemään tai kalastamaan. Uimapaikka kadun päästä lähtevän polun jälkeen. Tontti rajoittuu metsään.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
  • Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua ja yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc istuin ja lavuaari kaapistoin.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran vessan lattialaatan alla ei ole vedeneristystä. Yläkerran kylpyhuoneen lattia ja seinät on vedeneristetty.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus405-535-23-95- L1
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra1 136,04 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy22.03.2055
Lisätietoja rakennusoikeudestaKäytetty taloon 213m² ja piharakennukseen 60m².
Lisätietoa kaavoituksestaAO erillispientalojen korttelialue

PalvelutJoutseno
PäiväkotiJoutseno
KoulutJoutseno