Omakotitalo 6h, k, rt, s-os, khh, 2wc, 2ak

Aitoinpellontie 5, Saimaanharju, Taipalsaari

Hinta
348 000 €

Koko
176.0 m²

Vuosi
2009

Hei!

Olen vähän reilu kymmenvuotias osin kivi- ja osin puurakenteinen talo ja etsin itselleni uusia omistajia. Minulla on reippaan kokoiset tilat monenlaiseen tarpeeseen. Makuuhuoneita on hulppeat neljä kappaletta ja kylpyhuoneitakin on kaksi. Toisessa kylppärissäni on jopa kaksi suihkua, joten suihkuja pitäisi olla aina käytettävissä. Porealtaassa voi rentoutua vaikka raskaan työpäivän päätteeksi. Minun keittiössäni on nykyajan kotikokille varmasti riittävästi tilaa ja kivitasot kestävät kovemmatkin kattilakolhut.

Lämmitän asukkaideni varpaita maalämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Asumiskustannukseni ovat omistajani kukkarolle huokeat. Pihalleni on pystytetty myös reilun kokoinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on harrastetila sekä kaksi varastoa.

Omistajani on pitänyt minusta hyvää huolta. Ulkoisilta puitteiltani olen kaunis ja näyttävä, ja pihamaanikin on koristeltu istutuksin ja kivetyksin. Sisäpinnoiltani en uudelle juuri häpeile, sillä omistajani on jo kertaalleen uusinut sisäpintoja ja kalusteita vuonna 2018. Laadusta ei ole tingitty. Pihani rajoittuu takaosastaan metsään ja tilaa on 1400 neliön verran. Asuinalue, jolla sijaitsen, on Saimaan läheinen ja vehreä ja kaikki peruspalvelut on melko lähettyvillä.

Tule katsomaan, olenko minä todella kehujeni arvoinen. Nähdään esittelyssä!

Yhteystiedot
Ulla Hartikainen

Kohdenumero9713024
Sijainti
  • Saimaanharju
  • Aitoinpellontie 5
  • 54915
  • Taipalsaari
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, rt, s-os, khh, 2wc, 2ak
Asuinpinta-ala m²176 m²
Yhteensä m²223 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalon kerrosala 203 m², piharakennuksen 47 m², yhteensä 250 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta348 000 €
Puhtaanapito €/kk30
Lisätietoja maksuistaLämmityskulut alle 100 € maalämmöllä. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaksi varaavaa takkaa, alakerran takassa leivinuuni
Tilojen kuvausKoko talon levyinen katettu parveke.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSisäpinnat pääosin uudistettu vuonna 2018.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPaineentasaussäiliö ja kiukaan ohjauslaite uusittu 2018.
EnergialuokkaC2007

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
  • Takkahuoneessa laattalattia. Parketti pähkinäpuuta.
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Paljon laatikosto- ja työtasotilaa. Niemeke, viinikaappi. Tasot Ylämaan mustaa kiveä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
  • Kaksi suihkua. Porealtaan yläpuolella tähtitaivasvalaistus. Pukeutumistila.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran kph: suihku, lasiset suihkuovet, wc, malja-allas ja allaslaatikosto, peili, valaisin, bidee, kuivauspatteri ja seinähyllyt. Alakerran wc: pesuallas ja allaslaatikosto, peili ja valaisimet, wc, kuivauspatteri.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Upea tilava sauna, Iki-kiuas. Tähtitaivasvalaistus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Päämakuuhuoneessa tähtitaivasvalaistus.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin ja kylmä ulkovarasto piharakennuksessa.

EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala1400 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSaimaanharjulla peruspalveluita mm. ruokakaupat, matkaa noin 1 km. Uimaranta, urheilukenttä, venevalkama ja ulkoilumaastot lähellä.
LiikenneyhteydetLähiliikenne. Bussipysäkille noin 300 m. Lappeenrantaan autolla nopea yhteys noin 12 km, vain yhdet liikennevalot!
PäiväkotiSaimaanharjulla.
KoulutSaimaanharjulla.