Omakotitalo 6 mh, 2 k, 2 oh, tkh, khh

Myllärisenraitti 36, Leppälä, Lappeenranta

Hinta
218 000 €

Koko
235.0 m²

Vuosi
1995

Peltojen ympäröimällä upealla tontilla sijaitsee tämä suuren suuri ja kaunis talo, josta ei ihan heti tila lopu kesken.

Hehtaarin pihapiirissä on valtava navetta, jossa voit pitää vaikka hevosia tai muita kotieläimiä.
Navetan päädyssä on myös ihastuttava ulkosauna puukiukaineen ja vesipatoineen.
Pihapiirin toisella reunalla on valtava “konehalli”, johon on rakennettu lämmin tila pikkunikkarointia varten.

Itse talossa on yhteensä 6 makuuhuonetta, joista 4 on alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
Molemmissa kerroksissa on modernit keittiöt sekä omat sisäänkäynnit. Pystyt siis vaikka
vuokraamaan yläkerran säästääksesi asumiskuluissa.

Tervetuloa maaseudulle ihastumaan tähän upeaan,
harvinaiseen omakotitaloon.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9930938
Sijainti
  • Leppälä
  • Myllärisenraitti 36
  • 54100
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6 mh, 2 k, 2 oh, tkh, khh
Asuinpinta-ala m²235 m²
Yhteensä m²235 m²
Lisätietoja pinta-alastaAlakerta 124 m² ja yläkerta 111 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1995
Käyttöönottovuosi1995
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta218 000 €
Myyntihinta218 000 €
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 1,50 € / m³ (oma mittari). Alakerrassa öljylämmitys, öljyä kuluu 2000-2500 litraa. Sähkölämmitys yläkerrassa, alakerran lattialämmitykset ja konehallin lämmitettävissä osissa. Sähkön vuosikulutus n. 27.000 kWh. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuone, eteisaula, kuraeteinen, yläkerran aula, isot parvekkeet yläkerrassa (rappuset parvekkeelta alas).
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1995 rakennettu yläkerta, 2009 yläkerran keittiö, alakerran keittiö 2015, alakerran ikkunat 2013, takkahuone (vanhat laatat purettu pois, lisätty lattialämmitys ja tulikiven varaava takka) 2012, kodinhoitohuoneen kalusteet 2017, ulkomaalaus 2014-2015. Pintaremontointia paljon viime vuosina.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Alakerran keittiö: Parma-keittiö. Kylmiö (kylmiön kompressori uusittu, kylmäpatteri uusittu 2017), induktioliesi, pyrolyysiuuni, vinyylikorkkilattia, laminaattitasot, välitilalaminaatti, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili). Yläkerran keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin, puulattia, laminaattitasot, välitilalaminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerta: Pesuhuone 2002 vedeneristetty, laatoitettu ja lattialämmitetty. Pesukoneliitäntä. Yläkerta: WC:n yhteydessä suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerta: Muovimatto (laatta jätetty alle), puolpaneeli, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerta: suihku WC:nt yhteydessä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakelia, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
  • Sisäsaunassa ei kiuasta. Ulkosauna navetassa, puusauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • "Puhtaan pyykin kodinhoitohuone", laminaattilattia, kaapistot, paikka kuivausrummulle. Integroitu silityslauta.
Olohuoneen kuvaus
  • Molemmissa kerroksissa oma olohuone. Puulattiat, alakerrassa puolipaneeliseinät, yläkerta tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 6
  • Puulattia kaikissa paitsi yhdessä makuuhuoneessa muovimatto. Makuuhuoneista 4 on alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotNavetta, aitta, konehalli, komerot, kaapistot, sivu-ullakko.

Tontin pinta-ala1 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPenttiläntien pinnoite uusittu kirkolle asti pari vuotta sitten.
PäiväkotiPäiväkoti Ravattilan koulun vieressä.
KoulutRavattilan alakoulu (n. 5km, koulukuljetus Myllärisenraitin risteyksestä), Joutsenon koulu (n. 10 km) valmistuu parin vuoden kuluttua, sillä välin yläkoulu väistötiloissa Imatralla.