Rivitalo 5h, k, s

Puustellintie 3, Kaukas, Lappeenranta

Hinta
198 000 €

Koko
152.0 m²

Vuosi
1980

Omakotitalon mitat täyttävä rivitalokoti niin sisätilojen kuin pihankin suhteen. Kasvata omat perunat ja yrtit tai käytä oleskeluun ja leikkeihin, kaikille näistä on tilaa puistoalueeseen rajoittuvalla tasaisella piha-alueella. Asunnon sijainti on mitä parhain parin kilometrin päässä keskustasta päättyvän kadun varrella. Tilavat makuuhuoneet ja avara olohuone, jonka jatkeena ruokailutila ja lisäksi reilun kokoinen keittiö. Jos kolme makkaria ei riitä, niin kaksi niistä saa palautettua kolmeksi. Toisena olohuoneena toimii takkahuone asunnon toisessa päässä, josta myös käynti pihalle. Lähdetään katsomaan, niin näet itse miten tämä yhdentason koti sopii teidän tarpeisiin.

Yhteystiedot
Anne Juutilainen

Kohdenumero20563642
Sijainti
  • Kaukas
  • Puustellintie 3
  • 53200
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s
Asuinpinta-ala m²152 m²
Yhteensä m²152 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike285,76 €
Hoitovastike285,76 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvaus2005 on kolme rinnakkain olevaa makuuhuonetta muutettu yhdistäen kahdeksi,
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMyyjän antama listaus tiedossa olevista korjauksista liitteessä.
Tehdyt korjaukset2018 ulko-ovi uusittu, 2019 ulkopuolen vesipisteen kohdalla keittiössä korjattu vanha kosteusjälki (kts. erillinen selvitys). Seinien ja katto paneelien maalausta valkoiseksi vuoden 2017 jälkeen, 2005 on 3 rinnakkain olevaa makuuhuonetta muutettu yhdistäen kahdeksi, 1997 kattoikkunan vieressä katon vuodon korjaus. 2018 CH-Palvelun tekemä ison WC saneeraus ja pienen WC:n pintaremontti, kuumentuneen sähköpistokkeen vaihdos eteisen lähellä 1/2018 (autotallin sähköpistokkeiden päälle laittava katkaisin), 6/2018 takkahuoneen lattialämmityksen kytkimen vaihto liukuvaksi, keväällä 2020 keittiöhanan vaihto, koska tiskikoneen hana vuosi tihuttaen tiskipöydälle koneen ollessa päällä, ei vesivahinkoa. Kesällä 2020 vesihanan vaihto sulkeutumisongelman takia takapihan saneeratussa vesipistessä, ei vesivahinkoa. Kadun puolen isomman mh:n lattian muovimaton vaihto, 2021 keittiön paneelissa olevan yhden valokatkaisijan vaihto uuteen paneelin maalauksen yhteydessä, kuten myös käytävän paneelissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2003 (Puustelli)
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
  • Kylpyhuone remontoitu 2003
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC/suihku uusittu kokonaan 2018, erillinen wc pintaremontoitu ja kalusteet uusittu 2018
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
  • Varusteet: suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2003
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • tila pesutornille, kiinteä pyykkikaappi
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellintie 3
Isännöitsijän yhteystiedotKlaus Jernström, Puustellintie 3 D,53200 Lappeenranta Hallituksen puheenjohtaja, puh. 040-5635910
Taloyhtiössä muutaJätekatoksen omistus on 2/3 Asunto Oy Julinintie 6 ja 1/3 Asunto Oy Puustellintie 3Jätehuollon kustannukset jaetaan taloyhtiön (1:3) ja As Oy Julinintie 6 (2:3) kesken.
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Talon TV-antennivahvistin ja asuntojen kaapelointi digivalmiuuteen on tehty 2005. - Huoltotoimina on rakennuksen ja piharakennusten maalaus suoritettu 2006 - Talon katto uusittu peltikatoksi 2007. - Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtojärjestelmä uusittiin 2015 - Lipputanko on maalattu 2020. - Posti toimitetaan luukkukantona asuntojen etuoville. - Lokakaivo tyhjennetty viimeksi vuonna 2015 Lassila & Tikanojan toimesta. - C asunnon keittiö ja sauna on remontoitu 2003, 5 autotallin ovet on uusittu 2018, asuntojen A ja C kadunpuoliset ulko-ovet on uusittu 2018, D:n 2019, takaseinien vesipostieristys on tehty 2019. - Autotallien edusta on asvaltoitu 2010 - Autotallien ja piharakennusten kattohuovat on uusittu 2014. - Lumiesteet on asennettu katolle 2015. - Asuinrakennuksen sokkeli on tarkastettu ja maalattu 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksen päätös 28.3.2021: Velvoitetaan hallitus suunnittelemaan seuraavia korjauskohteita: 1. Pensasaidan leikkaus vanhaa tapaan 2. UPM nurmikoiden leikkaus vanhaan tapaan (kulujen keräys erilliskantona) 3. Rännien ja lumiesteiden läpivientien vuotojen korjaus (Vesivek) 4. Ikkunapeltien maalaus (maalataan itse) 5. Sokkelibetonien kunnostus ja maalaus (maalataan itse, jos onnistuu, kysellään tekniikasta asiantuntijalta) 6. Putkistoremontti (kysellään asiantuntijan arviota asiasta, mm. milloin remontit pitäisi aloittaa?) 7. Ilmastointikanavien puhdistus (kesällä 2021)
Tontin pinta-ala3478,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaUPM-Kymmen Oyj
Tontin vuokra1 177,32 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.08.2029

PalvelutK-Supermarket Lehmus, keskutan palvelut
PäiväkotiParkkarilan päiväkoti, keskusta
KoulutKaukaan alakoulu, Kimpisen koulukeskus, keskusta