Rivitalo 5h, k, s

Poronkatu 16, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
158 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1986

Todella siisti, muuttovalmis perheasunto lapsiperheiden suosimalla alueella.

Asunto on käynyt todellisen kasvojenkohotuksen tammikuussa 2020. Parketti on hiottu ja kuultolakattu, kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi, kaikkien makuuhuoneiden, olohuoneen ja eteisen seinät ovat maalattu ja tapetoitu.

Keittiö ja kaksi erillistä WC:täkin on remontoitu 2000-luvun alussa, joten akuutteja remonttitarpeita ei ole. Makuuhuoneita tässä tilavassa sataneliöisessä on yhteensä 4. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta on yläkerrassa ja alakerrassa on yksi. Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9603378
Sijainti
  • Uus-Lavola
  • Poronkatu 16
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenHeti

Velaton hinta158 000 €
Myyntihinta156 786 €
Velkaosuus1 213 €
Yhtiövastike317,68 €
Rahoitusvastike42,18 €
Hoitovastike275,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParveke
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone ja sauna remontoitu 2020. Parketit hiottu ja kuultolakattu, seinät maalattu/tapetoitu 2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • harja
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot, vitriinikaappi, kalusteessa tila mikroaaltouunille. Liesi uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Pesuallas, wc-istuin, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkuna. Kiuas uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poronjousi
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Sinikka Meriö-Koli Brahenkatu 4, 5. krs, 53100 LPR p. 045 8853005
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto. Koko talon laajakaistasopimus alkanut 12/2014.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmitysverkoston korjaukset 1998, sadevesiviemäröinti 18 B 1999, 1. kerroksen takaovien uusiminen 2005, parvekkeiden puuosien ja teräsosien maalaus 2006, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukkojen sarjoitusten uusiminen 2009, päätyasuntojen varastojen kattojen ja rakennusten päätyjen korjaaminen 2010, parvekeovien uusimiset 2012, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusimiset 2012-2013, jätekatoksen pintalaudoituksen uusiminen 2013, katon kuntotutkimus 2014, leikkivälineiden ja pihan pylväsvalaisimen uusinta 2015, lämmönvaihtimen uusinta 2017, kaikki vuotavat wc-istuimet vaihdettu 2017, huoneiston B9 sisäilmaongelma on korjattu 2017 taloyhtiön toimesta niiltä osin mitkä olivat taloyhtiön vastuulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2019-2023: parvekkeiden puulattioiden kunnostus tarvittaessa, käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu, vesikaton kunnostus.
Tontin pinta-ala7598 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra4 069 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2044

PalvelutUus-Lavolassa K-Market, Sammonlahdessa isommat ruokakaupat, kirjasto, apteekki, terveyskeskus ym peruspalvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiUus-Lavolassa Poronkadulla vastapäätä.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut.