Rivitalo 5h, k, s
Paraistentie 7, Ihalainen, Lappeenranta
Hinta
167 000 €
Koko
129.0 m²
Vuosi
1963
Ihastuttava asuinalue lähempänä keskustaa kuin arvaatkaan. Tämän kauniin asunnon pitkäaikaiset asukkaat antavat nyt mahdollisuuden uusille kodin etsijöille. Iso, valoisa olohuone ja reilun kokoiset makuuhuoneet sekä tyylikäs, ajaton keittiö. Tilaa isommallekin perheelle ja Kesämäen koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Puistomainen, viihtyisä ympäristö ja omalle pihalle mahtuu vaikka kasvimaa. Saunatilojen yhteydessä huone, josta saa lisää oleskelutilaa tai vaikka mitä.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21519238 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 129 m² |
| Yhteensä m² | 159 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen lisäksi kellarikerroksessa huone, sauna ja pesuhuone, noin 30 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 167 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 907 € |
| Velkaosuus | 2 092 € |
| Yhtiövastike | 503,10 € |
| Rahoitusvastike | 51,60 € |
| Hoitovastike | 451,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lappeenrannan Rusnaaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7 53200 Lappeenranta Leena Korttinen p. 040 539 7042 |
| Energialuokka | D2007 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Vesikatto uusittu 1985 - Rakennuksen ulkomaalaus 1986 - Uusittu käyttövesiputkisto 1995 - Uusittu autokatoksen katto 1998 - Uusittu yhdysviemäri kaupungin verkkoon 1999 - Digiantenttijohdotukset 2004 - Kuvattu viemäriverkosto 2007 - Autokatossaneeraus 2008 - Maalattu ikkunoiden ulkopokat 2008 - Uusittu ulkopuoliset runkoviemärit 2009 - Uusittu lukosto 2009 - Korjattu sokkelin vierukset kadun puolelta 2009 - Vaihdettu ulko-ovet (etu ja taka) asuntoihin B, C, D ja F 2009 - Uusittu etupihan nurmikko osittain 2010 - Huoneisto D:n täydellinen sisäpuolinen uusiminen sekä huoneiston ulkokaton uusiminen tulipalon jäljiltä 2013 - F-asuntoon laitettu uusi palo-ovi 2016 - Etuovien yläpuoliset lamput vaihdettu 2016 - Pihalta kaadettu 15 puuta 2016 - F-rapun puoleisesta kellarista poistettu asbesti 2016 - Lämmönvaihdin uusittu 2016 - Talo maalattu ulkopuolelta 2016 - Teetetty lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2016 - Olohuoneiden isot ikkunat uusittu 2017 - Viemärit sukitettu 2018 - Takapihan kattovedet johdettu pois talolta 2018 - Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto 2018 - Talon kattotikkaat uusittu 2018 - Asuntojen patteritermostaatit uusittu 2019 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: - Jätekatoksen laajennus - Katon kunnostaminen tai uusiminen tarveselvityksen mukaan |
| Tontin pinta-ala | 4461 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 378 € |
| Palvelut | Leirin palvelut mm. Prisma ja Lidl 1,3 km, keskustaan matkaa vain 2 km. Myllymäen palvelut 2 km. |
|---|---|
| Päiväkoti | Kesämäen päiväkoti n. 1 km |
| Koulut | Kesämäen yhtenäiskoulu ja Itä-Suomen koulu 1 km. |