Rivitalo 5h, k, s

Paraistentie 7, Ihalainen, Lappeenranta

Hinta
167 000 €

Koko
129.0 m²

Vuosi
1963

Ihastuttava asuinalue lähempänä keskustaa kuin arvaatkaan. Tämän kauniin asunnon pitkäaikaiset asukkaat antavat nyt mahdollisuuden uusille kodin etsijöille. Iso, valoisa olohuone ja reilun kokoiset makuuhuoneet sekä tyylikäs, ajaton keittiö. Tilaa isommallekin perheelle ja Kesämäen koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Puistomainen, viihtyisä ympäristö ja omalle pihalle mahtuu vaikka kasvimaa. Saunatilojen yhteydessä huone, josta saa lisää oleskelutilaa tai vaikka mitä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21519238
Sijainti
  • Ihalainen
  • Paraistentie 7
  • 53650
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s
Asuinpinta-ala m²129 m²
Yhteensä m²159 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen lisäksi kellarikerroksessa huone, sauna ja pesuhuone, noin 30 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta167 000 €
Myyntihinta164 907 €
Velkaosuus2 092 €
Yhtiövastike503,10 €
Rahoitusvastike51,60 €
Hoitovastike451,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • mineriitti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Sauna ja pesuhuone remontoitu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila kellarikerroksessa saunatilojen yhteydessä olevassa huoneessa.
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Rusnaaja
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7 53200 Lappeenranta Leena Korttinen p. 040 539 7042
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Vesikatto uusittu 1985 - Rakennuksen ulkomaalaus 1986 - Uusittu käyttövesiputkisto 1995 - Uusittu autokatoksen katto 1998 - Uusittu yhdysviemäri kaupungin verkkoon 1999 - Digiantenttijohdotukset 2004 - Kuvattu viemäriverkosto 2007 - Autokatossaneeraus 2008 - Maalattu ikkunoiden ulkopokat 2008 - Uusittu ulkopuoliset runkoviemärit 2009 - Uusittu lukosto 2009 - Korjattu sokkelin vierukset kadun puolelta 2009 - Vaihdettu ulko-ovet (etu ja taka) asuntoihin B, C, D ja F 2009 - Uusittu etupihan nurmikko osittain 2010 - Huoneisto D:n täydellinen sisäpuolinen uusiminen sekä huoneiston ulkokaton uusiminen tulipalon jäljiltä 2013 - F-asuntoon laitettu uusi palo-ovi 2016 - Etuovien yläpuoliset lamput vaihdettu 2016 - Pihalta kaadettu 15 puuta 2016 - F-rapun puoleisesta kellarista poistettu asbesti 2016 - Lämmönvaihdin uusittu 2016 - Talo maalattu ulkopuolelta 2016 - Teetetty lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2016 - Olohuoneiden isot ikkunat uusittu 2017 - Viemärit sukitettu 2018 - Takapihan kattovedet johdettu pois talolta 2018 - Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto 2018 - Talon kattotikkaat uusittu 2018 - Asuntojen patteritermostaatit uusittu 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: - Jätekatoksen laajennus - Katon kunnostaminen tai uusiminen tarveselvityksen mukaan
Tontin pinta-ala4461 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra1 378 €

PalvelutLeirin palvelut mm. Prisma ja Lidl 1,3 km, keskustaan matkaa vain 2 km. Myllymäen palvelut 2 km.
PäiväkotiKesämäen päiväkoti n. 1 km
KoulutKesämäen yhtenäiskoulu ja Itä-Suomen koulu 1 km.