Rivitalo 5h, k, s

Kirjaajankatu 3, Kanavansuu, Lappeenranta

Hinta
156 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
1997

Kaunis rivitalon päätyasunto etsii sinua, joka haluat helppohoitoisen pihan ja luontoa ympärille. Olohuoneesta käynti ilta-auringon puoleiselle tilavalle patiolle, jossa voit grillata, ruskettua tai muuten vaan viettää aikaa perheesi kanssa. Etupihan sireenipuiden siimeksessä voit nauttia auringon noususta ja herätellä itsesi aamukahvilla. Tässä kodissa on mukavasti makuuhuoneet ja remontoitu saunaosasto yläkerrassa ja pääset vilvoittelemaan parvekkeelle. Alakerrassa kokkaillaan ja istutaan iltaa, myös yksi makuu-/ työhuone on alhaalla.
Saimaan rannan kauniit ulkoilumaastot ja uimarantakin lähellä.
Tämän kodin tunnelman voit aistia vain paikan päällä.
Sovi oma esittelyaikasi nyt.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero9999758
Sijainti
  • Kanavansuu
  • Kirjaajankatu 3
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1997
Käyttöönottovuosi1997
Vapautuminen1kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta156 000 €
Myyntihinta129 587 €
Velkaosuus26 412 €
Yhtiövastike530,44 €
Rahoitusvastike138,44 €
Hoitovastike392,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Huoneistokohtainen vesimittari, ennakkomaksuna kerätään 22e/hlö/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausValokuitu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotUimaranta ja hyvät ulkoilumaastot lähellä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Harmaat kaapistot. Kylmäkalusteet, hana, allas, työtasot ja roskavaunujärjestelmä uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu 2017, astianpesukone 2019, liesituuletin Savo 2016, keraaminen liesi 2015.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Uusittu 2017. Allaskaappi, pesuallas, kaapistot, kuivauspatteri, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Allaskaappi, pesuallas wc, seinäkaappi. Lattian vedeneristys ja laatoitus uusittu 2015 ja kalusteet 2017.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Saunan haapalauteet uusittu ja seinäpaneelit suojakäsitelty 2016.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti terassille, jonka lehtikuusilaudoitus uusittu 2016. Näkymät puistoon.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Sinikka Meriö-Koli p. 045 885 3005
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv (Sonera), valokuitu, huoneistokohtainen ilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen puuosien maalaus 2009. pihan leikkialueen uusiminen 2012, C10 kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen 2013. Huoneistojen vesijohtojen pistesyöpymiä, vuodot ja vauriot korjattu 2012-2016. Käyttävesilinjat uusittu, paitsi tonttiliittymä 2017. Asuntojen pesuhuoneet saneerattu 2017. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017. Takapihan väliaidat uusittu 2019. Jätekatos maalattu 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi kattosammaleen poisto ja katon suojakäsittely.
Tontin pinta-ala4836 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauritsalassa kaikki peruspalvelut, matkaa noin 2,5 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne keskustaan, noin 8 km.
PäiväkotiPontus.
KoulutPontuksen alakoulu, Lauritsalan yläkoulu.