Omakotitalo 5h, k, s, 2ak

Muurainkatu 11, Karhuvuori, Lappeenranta

Hinta
328 000 €

Koko
170.0 m²

Vuosi
2005

Tämän talon sisällä piilee upea yllätys!

Lähes 200 neliötä tyylikästä ja huolella hoidettua tilaa sisäänsä kätkevä lautaverhottu omakotitalo pidetyllä sijainnilla! Ilmeikäs eritasoratkaisu, jossa tilat on jaettu kauniin lasikaiteen ja muutaman portaan kera. Ylemmässä tasossa, sisäänkäynnin puolella on kolme makuuhuonetta sekä avarat aula, keittiö ja ruokailutila, jotka ovat alemman tason olohuoneen kanssa avointa tilaa. Keittiö on remontoitu hiljattain ja se on varusteltu laadukkain ja ajattomin kalustein ja monenmoisilla herkuilla mm. sähkötoimisilla kaapin ovilla, erilaisilla lokerikoilla ja uusimmilla mekanismeilla. Ruokailutilan ohella ateriointi on mahdollista suorittaa myös kätevän aamiaistason äärellä! Helppohoitoisuus on huomioitu tässä kodissa hyvin. Lattiamateriaaleina on kestävät laatat ja vinyyli. Kodinhoitohuone on sijoitettu erittäin käytännöllisesti talon sisääntulopuolelle: kuraeteisessä voi huuhtoa kuraiset kengät ja tassut ja kuivatella sateen kastelemat ulkovaatteet. Pyykkihuolto hoituu huolettomasti, kun tilat on asiaan hyvin soveltuvat.

Talon alatasossa sijaitsee pariovien takana päämakuuhuone (4), josta on myös oma sisäänkäynti pesuhuoneeseen ja wc-tilaan. Olohuoneen sydämenä on suloinen takka ja ilmettä tuo myös korotettu katto ja suuret ikkunat. Saunassa on reilusti laudetilaa ja suihkujakin löytyy kaksin kappalein. Pukuhuone toimii mukavana vilvoittelutilana ja sen kautta pääsee myös isolle terassille, johon on upotettu ikioma kylpypalju. Tonttia löytyy 1077 m2 verran ja autokatokseen mahtuu kaksi autoa rinnakkain.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9847633
Sijainti
  • Karhuvuori
  • Muurainkatu 11
  • 53500
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s, 2ak
Asuinpinta-ala m²170 m²
Yhteensä m²208 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
Vapautuminen2 kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta328 000 €
Myyntihinta328 000 €
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka olohuoneessa
Tilojen kuvausTekninen tila. Tilava terassi, jossa myös kylpypalju.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaYläkattoon lisälämmöneristys 2017

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Uudistettu, (2015) tyylikäs keittiö. tumman ruskeat alalaatikostot ja valkoiset, sähkötoimiset yläkaapit. Kodinkoneet rosteria tai integroitu huomaamattomaksi kalusteeseen. Niemekkeessä aamiaistasotila. Kotikylmiö, jossa myös jääpalakone (2015). Astianpesukone työskentelykorkeudella. Välitila laminaattia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kaksi suihkua, ikkuna, lasitiili-ikkuna saunan puolelle. Vieressä pukuhuone, josta käynti ulos.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peili, pesuallas, allaslaatikosto ja yäkaapit, hyllyt, ikkuna. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Muotolauteet, kaksi ikkunaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu 2015.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avointa, kaiteella ja pienellä eritasolla keittiöstä ja ruokailutilasta erotettua tilaa. Näyttävät, tummat lasit kaiteissa. Lattian vinyylilaminaatti asennettu 2017, samoin seinäpinnat 2017.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLiukuovikaapistot jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä.

Tontin pinta-ala1077 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra480,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2065

PalvelutMyllymäessä ruokakauppa ym.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiKarhuvuori.
KoulutMyllymäen alakoulu.