Rivitalo 5h, k, rt, s-os, khh, 3wc, työh, parvi, var, ak.

Nuottaruohonkatu 18, Kivisalmi, Lappeenranta

Hinta
259 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
1992

Noin 7 minuuttia. Se on se aika, joka menee autolla täältä rauhan tyyssijasta Lappeenrannan keskustaan. Tämä 90-luvun alussa valmistunut ihastuttava, uniikki pieni rivitaloyhtiö on rauhaa rakastavan perheen koti. Saimaa ja metsä ovat jatkuvasti läsnä tämän pihapiirin äärellä. Takapihalta pääset rinnettä pitkin kallioiselle rannalle, ja vain sadan metrin päässä on suojaisa ilta-auringon hiekkaranta. “Takapihalla” on myös pienveneranta, johon saat soutuveneen tai pikkuperämoottorisen veneen säilytykseen.

Kauniin asunnon huonekorkeus on keittiön, olohuoneen ja päämakuuhuoneen osalta korotettu. Avaruutta lisää entisestään lattiasta kattoon ulottuvat olohuoneen ikkunat. Asunnon oleskelutilojen sävyt ovat kauniin harmoniset. Asunnossa on kolme erillistä WC:tä, tuplasuihkulla varustettu kylpyhuone sekä sauna, josta on ikkuna Saimaan suuntaan. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa perheen tarpeisiin, ja erillinen iso varastotila muuntuu esimerkiksi punttisaliksi tai nikkarin verstaaksi.

Asumiskustannukset ovat to-del-la maltilliset. Hoitovastike on vain 270 euroa / kk.

Tässä asunnossa on kaikki, mitä voit rivitaloasumiselta vaatia! On riittävästi pihaa, hyvä ja aktiivinen taloyhtiö, luonnonläheisyys, autokatospaikka, riittävästi huoneita isommallekin perheelle, hyvät ja nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja palveluihin, avokeittiö….

Joten… Sovi ihmeessä oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9519446
Sijainti
  • Kivisalmi
  • Nuottaruohonkatu 18
  • 53950
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, rt, s-os, khh, 3wc, työh, parvi, var, ak.
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²137.8 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 130,9 m², kerrosalaan ei ole laskettu kellaritilaa, kellariin vievää portaikkoa ja lasikuisteja. Ulkovarasto.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta259 000 €
Yhtiövastike270,00 €
Hoitovastike270,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLämmin vesi 11,361 €/m3, kylmä vesi 5,321 €/m3. Vesimaksu maksetaan kuukausittain kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka olohuoneessa
Tilojen kuvausAlakerrassa iso huone, joka toimii esim. verstaana, askartelutilana, varastona tai vaikka kuntosalihuoneena.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOsaan huoneistosta on uusittu lattiapinnat sekä tehty kylpyhuone- ja saunaremontti.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harja.
  • Tiili.
Keittiön kuvaus
  • Harmaat kaapistot, välitilassa laattaa ja ikkunoita. Erillisuuni työskentelykorkeudessa, aamiaistaso ikkunan äärellä. Niemeke, jossa liesitaso ja vitriinikaappi. Ruokailutila keittön vierellä, näkymä alas olohuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesuhuone remontoitu 2014. Kaksi sadesuihkua, kolme ikkunaa järvelle päin. Lattialämmitys sähkövastuksilla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kolme erillistä wc:tä: Yksi sisääntulokerroksessa, yksi päämakuuhuoneessa ja yksi alakerrassa. Wc1: allaskaapisto, kaapisto, peili, wc, bidee. Wc2: allaskaapisto, kaapisto, peili, bidee. Wc3: allaskaapisto, peili, bidee.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Harvia-pystykiuas uusittu 2018, ikkuna pesuhuoneen puolelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tila toimii kodinhoitohuoneena ja saunan pukuhuoneena.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa korotettu katto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Neljä makuuhuonetta, lisäksi parvi ja alakerrassa työhuone.
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPäämakuuhuoneessa vaatehuone. Alakerrassa varastotilaa ja puuvarasto, käytävässä kaapistot. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Rantalehto
Isännöitsijän yhteystiedotVeikko Tarkki Porvoonkatu 23 B 59 00510 Helsinki p. 040 5638 456
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Autokatospaikkoja2
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitNormaalia vuosittaista huoltotyötä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihdon nuohos ja säätö, lämmönjakolaitteiston uusiminen.
Tontin pinta-ala1469 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKivisalmessa (1,5 km) ruokakauppa ja pizzeria, Voisalmessa (n. 2,5 km) ruokakauppam apteekki, kylmäasema, parturi, ravintola ja kirjasto. Voisalmen koulun pihalla tekojäärata, missä luistelu onnistuu tällaisenakin talvena.
LiikenneyhteydetAutolla noin 7 minuutin matka keskustaan (6 km). Erinomainen ja nopea bussiyhteys kaupunkiin. Suoraa linjaa pääsee mm. Keskustaan, Prismalle, Matkakeskukselle, Yliopistolle ja Lauritsalaan.
PäiväkotiVoisalmen päiväkoti n. 3 km.
KoulutVoisalmen koulu n. 2,5 km.