Omakotitalo 5h, k, aula, saunatilat, khh, kph, 2xwc, terassi, p, at, ak, varasto

Ruuskasenraitti 9, Konstu, Taipalsaari

Hinta
365 000 €

Koko
187.5 m²

Vuosi
2004

Tarjolla on hurmaavan tyylikäs ja linjakkaan kaunis Rauhala-talo Taipalsaaren Ruuskasenraitilla arvostetussa asuinmiljöössä. Rauhallisen päättyvän kadun päässä, luonnon helmassa sijaitsee viehättävä ja huolella hoidettu puutaloklassikko, joka on kannuksensa ansainnut myös vuoden messutalona 2000-luvulla. Tarkoin harkittu toiminnallisuus, laadukkaat materiaalivalinnat sekä ilmavan avarat tilat tuovat mielihyvää kiireisenkin arjen keskellä. Ekologinen maalämpö mahdollistaa todella edulliset asumiskulut. Isona plussana tässä Kannustalossa ovat myös toimiva pohjaratkaisu sekä runsaat säilytystilat. Arvostetun sisustussuunnittelijan suosittelema sävymaailma ja huoliteltu viimeistely antavat elegantin silauksen kokonaisuudelle. Talossa on tilaa isollekin perheelle elää ja harrastaa eikä Lappeenrannan ytimeen ole enempää kuin vartin ajo pitkin silmiä hivelevän Saimaa-maiseman reunustamaa reittiä.

Sovi pian oma esittelyaikasi ja tutustu paikan päällä tähän ihastuttavaan talohelmeen!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20183311
Sijainti
  • Konstu
  • Ruuskasenraitti 9
  • 54920
  • Taipalsaari
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, aula, saunatilat, khh, kph, 2xwc, terassi, p, at, ak, varasto
Asuinpinta-ala m²187.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 187,5 m², muut tilat 26 m². Autotallivarastorakennuksen pinta-ala on 49,7 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta365 000 €
Myyntihinta365 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus183.3
Vesi ja jätevesi47.75
Lisätietoja maksuistaLämmitysmuoto on maalämpö, kustannus sisältää myös taloussähkön. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParveke, tekninen tila, autotalli, autokatos, ulkovarasto
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • mansardi
  • saumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö. Työtasot Ylämaan graniittia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesuhuoneessa 2 suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerrassa toinen WC, jonka yhteydessä kylpyhuone.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa varaava takka.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • 3 makuuhuonetta yläkerrassa ja 1 kirjasto/makuuhuone alakerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Tontin pinta-ala0.1396 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakauppa 2 km, kirjasto, 1,9 km, uimaranta, 500 m. Saimaanharjun palveluille noin 2 km, Taipalsaaren kk n. 5 km. Lappeenrantaan 12 km.
Lisätietoa palveluistaUimaranta, pururata ja hiihtoladut lähietäisyydellä.
LiikenneyhteydetLinja-auto. Autolla kaupunkiin n. 15 min.
PäiväkotiPäiväkoti, 1,8 km
KoulutAlakoulu, 3,3 km yläkoulu, 1,7 km.