Omakotitalo 5-6h, k, rt, khh, s-os, at

Lavolantie 18, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
258 000 €

Koko
169.0 m²

Vuosi
1983

Erinomainen sijainti rauhallisella ja arvostetulla Uus-Lavolan alueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan, yliopistolle sekä myös 6-tielle.

Iso, huolella hoidettu puutarhapiha rajoittuu kahdelta sivulta puistoon ja pihassa sijaitsee myös oma uima-allas, suuret terassit ja paljon pihakivetyksiä. Omakotitalo on rakennettu säästelemättä ja siinä on useita näyttäviä ratkaisuja. Aumakatto ja valkoinen kahitiilivuoraus antavat tälle talolle arvokkaan ilmeen.

Sisätiloissa on erikoisuutena avara hallitila, joka jatkuu muutaman portaan alas takkahuoneeseen. Makuuhuoneita on tarpeentullen helposti jopa viisi. Tilaa tässä talossa riittää isonkin perheen tarpeisiin tai vaikkapa yhdistämään asumisen ja toimistotyön. Tämän asunnon voi ostaa myös kalustettuna tai kysyä mahdollisuudesta tehdä toiveiden mukaisia muutostöitä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9613720
Sijainti
  • Uus-Lavola
  • Lavolantie 18
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6h, k, rt, khh, s-os, at
Asuinpinta-ala m²169 m²
Yhteensä m²169 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen kokonaisala 249 m². Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poikesta olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta258 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus220
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutuksen kustannus on arvio ja se riippuu kulutustottumuksista. Ilmoitettu summa sisältää sähkön kokonaiskulutuksen (rakennuksen lämmitys- ja käyttösähkö). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajaa).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaTakkahuoneessa varaava, kahitiilipintainen takka
Tilojen kuvausTakkahuone: lattia kosteussuojattua laminaattia, seinät tapetoitu ja valk.paneelia. Pukuhuone, harrastetila, varasto, talouskellari, eteinen, tuulikaappi x2.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuosina 2000-2007: rakennettu puutarhavaja ja grillikatos (valokate uusittu 07/2019), rakennettu pihalle UIMA-ALLAS (koko 4 x 8 m, syvyys 120 cm), kestopuuterassi (n. 100 m²), sisäpiha-alue aidattu puuaidalla (korjausmaalattu 07/2019). Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitys ja laatoitus uusittu, alakerran harrastetilan ja varastotilan laminaatit asennettu ja seinäpinnat uusittu, lämminvesivaraaja uusittu. Vuosina 2007 - 2015 : saunan pinnat ja uusi kiuas, pukuhuoneen lattialämmitys ja laatoituksen asennus, olohuoneen , takkahuoneen, makuuhuoneen, eteisen , tuulikaappien ja toisen wc:n kaikkien pintojen uudistaminen, keittiön lattiapinnan, pöytätasojen , seinäpinnan uusiminen, ilmalämpöpumppu asennettu. Vuonna 2015 lisätty yläpohjan puhallusvillaa 200 mm.
EnergialuokkaE
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • aumakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, tasot laminaattia, välitila laattaa. Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, saareke/aamiastaso, tarjoiluvaunu, keraaminen liesi (2016), liesituuletin, astianpesukone- paljon kaappitilaa. Seinät: maalattu.
  • Lattiamateriaalit: muovi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, ikkuna. Lattiapinta ja lattialämmitys uusittu 2004.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Lattiapinta uusittu 2004, lauteet, seinäpanelit ja kiuas uusittu 2007.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilava kodinhoitohuone n. 16 m² kellarikerroksessa. Paljon kaappitilaa ja työtasoa. Pesukoneliitäntä, pesuallas.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapit, iso varasto alakerrassa, autotalli.

EnergialuokkaE
Tontin pinta-ala1123 m²
Tontin omistusOma

PalvelutUus-Lavolan K-Market n. 400 m, Sammonlahden kaupat n. 2 km (autolla), Sammonlahdessa myös mm. kirjasto, terveyskeskus, liikuntahalli, kahvila
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiUus-Lavolassa päiväkoti.
KoulutLavolan alakoulu n. 100 m, Sammonlahden yläkoulu n. 1 km.