Omakotitalo 4h, tupakeittiö, khh, kph, s, pihasauna, ak.

Kivijärventie 33 A, Jurvala, Luumäki

Hinta
198 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1999

Täysin nykyaikainen talo, joka kuitenkin huokuu historian havinaa. Nämä aidot, jämäkät hirret kertovat tarinaa ympäri Suomen aina Simpeleeltä Tampereelle asti koukaten Lappeenrannan ja Kotkan kautta.

Tässä talossa on edullista asua jopa nykyisillä sähkön hinnoilla. Tästä pitää huolen massiivinen leivinuuni tuvassa, kaksi ilmalämpöpumppua, saunojen puukiukaat, … Sähkönkulutuksen pystyy pitämään todella maltillisena.

Talo on valmistunut vuonna 1999, ja on siis kaikinpuolin uudehko talo. Lähes kaikki materiaali on kuitenkin kerätty ympäri Suomen. Talon hirsikehikko on rakennettu pääosin Lappeenrannan Tilsalasta siirretystä Märkäläntalosta. Talon sydämenä on upeaakin upeampi tupa, kuten satakunta vuotta sitten oli tapana. Asuinrakennuksessa on oma kaunis hirsiseinäinen sauna, sekä täysin varusteltu kodinhoitohuone. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa, ja ullakkotiloihin on rakennettu kolmas makuuhuoneeksi soveltuva tila. Takapihalla on mökkisaunan tuntua huokuva pihasauna ja saunatupa.

Jurvalan alueella on monipuolisia palveluja. Lähikauppa, kahvila, upea ja aurinkoinen uimaranta Beachvolley-kenttineen, hyvä frisbeegolfrata, matonpesupaikka, …

Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen Kivijärven tuntumassa!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21599530
Sijainti
  • Jurvala
  • Kivijärventie 33 A
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, tupakeittiö, khh, kph, s, pihasauna, ak.
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²130 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukaan alkuperäinen huoneistoala 84 m². Laajennuksen huoneistoalan lisäys +16 m², yläkerran lattiapinta-ala noin 30 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Kiinteistövero378,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus170 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, takkavaraus
  • leivinuuni tuvassa. Makuuhuoneessa takkavaraus
Tilojen kuvausEteinen, pukuhuone, viileä kuisti.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaVesivekin asennustakuu voimassa 25.7.2024 asti
Tehdyt korjauksetLaajennusosa tehty 2007, katto uusittu 2019, kodinhoitohuoneen seinät+kaapistot 2016, lankkulattia maalattu 2020, muita pintoja päivitetty 2016-2020, piha-aita uusittu 2022. Kuntotarkastus ja homekoiratutkimus 06/2022, ei merkittäviä huomautuksia.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto, 2x ilmalämpöpumppu, leivinuuni.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Harja.
  • Profiilipelti.
Keittiön kuvaus
  • Tupakeittiö, joka muodostaa koko talon sydämen. Tuvassa leivinuuni, tyylikkäät henkeen sopivat puukaapistot sekä saareke. Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, välitilat kaakelia. Arkkupakastin (on toisessa huoneessa).
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa WC:ssä "täysi varustus". Peilikaapit, allaskaapit, käsisuihkut, laattalattia.
Saunan kuvaus
  • puukiuas, tyylikäs hirsiseinä, laattalattia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tyylikäs ja näppärä kodinhoitohuone. Pöytätaso, pesuallas, tila pesutornille, kaapistot. Lattialämmitetty laattalattia.
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Olohuoneen kuvaus
  • Tyylikäs, todella vanha, vastikään maalattu lautalattia leveästä vanhasta lankusta. Seinäpinnoilla hirsi näkyvissä. Historiallista henkeä luo kauniit, entisöidyt ikkunat.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerran huone sopii myös makuuhuonekäyttöön. Alakerran toisessa makuuhuoneessa vinyylilankkulattia, toisessa huoneessa korkkilattia. Yläkerrassa lautalattia.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaapistot, kaapistot, aittarakennus, autokatos, maakellari.

Kiinteistötunnus/laitostunnus441-435-1-41
Kortteli/kiinteistön nimiEtelärinne
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala1830 m²
Tontin omistusOma

PalvelutJurvalan Sale 1,4 km, Kahvi-Pakari lähes naapurissa, ABC-kylmäasema 1,7 km, Lappeenrantaan n. 25 km ja Taavettiin 13 km.
PäiväkotiJurvalan päiväkoti Kangasvarren koulun läheisyydessä n. 3 km.
KoulutKangasvarren koulu 3 km, Taavetin koulu ja lukio n. 14 km.