Omakotitalo 4h, k, tkh, s, khh, 2ak

Lehtokankaantie 2, Risulahti, Luumäki

Hinta
247 000 €

Koko
127.0 m²

Vuosi
2015

Luumäen Laukuslahden kauniissa luonnonläheisessä miljöössä sijaitseva lähes uutta vastaava moderni hirsitalo, jota ympäröi viimeistellyn harkittu ja huoliteltu pihapiiri. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, varaava Uuniseppien takka sekä laaja terassialue kulkuväylineen. Monenlaista säilytystilaa on reilusti. Ekologinen maalämpö lämmönlähteenä mahdollistaa huomattavan edulliset lämmityskulut! Energialuokka on B ja se on yhtä kuin kiitettävä. Moderni tyyli yhdistettynä tunnelmalliseen ja laadukkaaseen hirsimateriaaliin viehättää tämän päivän laatutietoisen asukkaan silmää. Tämä talo luo puitteet rauhalliselle ja idylliselle asumiselle vain 20 minuutin suoran ajomatkan päässä Lappeenrannan kaupungin hulinasta.

Tule näkemään, kokemaan, ihastumaan ja tekemään unelmastasi totta!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9881100
Sijainti
  • Risulahti
  • Lehtokankaantie 2
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, tkh, s, khh, 2ak
Asuinpinta-ala m²127 m²
Yhteensä m²162 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta247 000 €
Myyntihinta247 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus111.83
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveron 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava
Tilojen kuvausTakkahuoneessa Uuniseppien varaava takka, käynti laajalle terassille
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2013
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSalaojitus on tehty, vesieristeet kaikissa vesipisteellisissä tiloissa, autokatospaikkoja on kaksi, asumiskustannukset ovat todella edulliset maalämmön johdosta!

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, hirsi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Tupakeittiö, 2 x jääkaappipakastin, tammipinnoitetut työtasot, hirsipaneelia seinissä, mustat ja rosteriset kodinkoneet
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesuhuoneessa 2 sadesuihkua
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Valmius sähkökiukaalle, koristeseinä kiukaan takana
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa myös jää-viileäkaappi, käynti toiseen vaatehuoneeseen
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät: hirsipaneeli
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Ykköskerroksen makuuhuoneissa (2 kpl) seinät hirsipaneelia. Kellarikerroksen makuuhuoneessa seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotRunsaasti säilytystilaa: kaksi vaatehuonetta, liukuovellisia kaapistoja, kaappitilaa, varasto

EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala1343 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSale-ruokakauppa (Jurvalassa) 3 km, Kahvi-Pakari 1 km, Salpa Hotelli-ravintola 2 km, Taavetti 15 km
Lisätietoa palveluistaLepolan yleinen uimaranta alle 1 km Lähimmälle Risulahden hiekkarannalle n. 100 m
Liikenneyhteydet Lappeenrantaan n. 20 min.
PäiväkotiKangasvarren päiväkoti 4,4 km
KoulutKangasvarren alakoulu 4,4 km, Taavetin yläkoulu 15 km