Omakotitalo 4h, k, s

Kirkkokiventie 56 A, Merenlahti, Lappeenranta

Hinta
198 000 €

Koko
103.0 m²

Vuosi
1989

Todella upea kokonaisuus Merenlahden rauhallisella ja idyllisellä omakotitaloalueella. Koko talo on läpikäynyt mittavan saneerauksen vuosien 2020 – 2021 aikana. Sisätiloista on purettu kaikki vanha pois, ja pinnat on rakennettu uudestaan.

Tilaa talossa on juuri sopivasti niin sisällä kuin ulkonakin. Reippaan kokoinen, yli 3000 m² kaunis tontti on aidattu näyttävällä tuija-aidalla. Sisätiloissa on 3 mukavan kokoista makuuhuonetta, sekä erinomaiset oleskelu- ja peseytymistilat.

Merenlahdelta on noin 10 kilometrin matka Ruoholammen ja Sammonlahden palveluihin sekä yliopistolle. Lappeenrannan keskustaan on matkaa noin 17 kilometriä, ja sen ajat yhdessä hujauksessa hyvin hoidettua Merenlahdentietä pitkin.

Asuminen on edullista – sähkönkulutus on hyvin maltillista huolimatta sähkölämmityksestä, ja vesiosuuskunnan vesimaksu on vain 50 euroa vuodessa, ja se sisältää kaiken käyttöveden.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän keskivertoa parempaan omakotitaloon.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21321589
Sijainti
  • Merenlahti
  • Kirkkokiventie 56 A
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, s
Asuinpinta-ala m²103 m²
Yhteensä m²128 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Kiinteistövero240,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100 € / kk
Vesi ja jätevesi6
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus sisältää käyttösähkön sekä lämmityssähkön. Vesiosuuskunnan maksu on 50 euroa vuodessa (sisältää kaiken käyttöveden). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Tienhoitomaksu 100 - 150 euroa / vuosi, ei laskuteta joka vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • leivinuuni keittiössä
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaikki asuintilat kokeneet muodonmuutoksen vuosina 2020 - 2021
Tehdyt korjauksetSokkeli paikkakorjattu ja maalattu, terassit rakennettu, kaikki seinäpinnat avattu villaan asti ja levytetty gyproc-levyillä, lattia purettu betonille ja asennettu valkolakattu saarniparketti. Kattopanelit maalattu, kaikki väliovet sekä terassien ovet (ei pääsisäänkäynnin ovea) uusittu. Keittiö remontoitu täysin, tehty uloskäynti keittiöstä takaterassille. Kylpyhuone ja sauna rakennettu uudestaan (muutettu saunan ja kylpyhuoneen sijaintia, tehty kodinhoitotila sekä toinen wc-/suihkutila, asennettu lattialämmitykset).
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja.
  • Tiili.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: leivinuuni, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pääkylppärissä 2 suihkua, toisessa kylpyhuoneessa 1. Lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinät, kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaksi WC:tä. Pää-WC:ssä tilavat allaskaapistot, pyöreä peili sekä bideesuihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, varasto, vaatehuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus831-430-3-227
Kortteli/kiinteistön nimiKarikko
Tontin pinta-ala3458 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisätietoa Taipalsaaren kunnalta.
Lisätietoa kaavoituksestaAT - Kyläkeskuksen alue.

PalvelutRuoholammen Saleen noin 9 km matkaa. Sammonlahden kaupat n. 11 km päässä. S-Market Sammonlahdella ruokakassien kotiinkuljetus Merenlahdelle. Venepaikka Merenlahdentien päässä kääntöpaikalla, hiekkaranta urheilukentältä etelään.
PäiväkotiRuoholammella päiväkoti n. 9 km päässä.
KoulutLähin koulu Lappeen koulu Ruoholammella (n. 9 km)