Omakotitalo 4h, k, s, pihasauna

Kauriinkatu 39, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
172 000 €

Koko
96.0 m²

Vuosi
1956

Korttelin suurimmalla tontilla kohoaa tämä punainen tupa ja todella upea saunarakennus.

Talo on täysin nykyaikaistetu kunnioittaen vanhan talon henkeä. Ilmanvaihto on säilytetty painovoimaisena, viemärit ovat muovia, käyttövesiputket, vesikate, julkisivuverhous, ikkunat, keittiö, kylppäri, saunarakennus ja kaikki on uusittu vuosien varrella.

Keittiön ja alakerran makuuhuoneen lattiat ovat lattialämmitetyt laattalattiat, muualla laminaattilattiat ja sähköpatterit. Sähkölämmityskuluihin on helppo itse vaikuttaa! Lämmityskuluja alentaa huomattavasti ala- ja yläkerran ilmalämpöpumput. Myös saunarakennuksessa on oma ilmalämpöpumppunsa.

Yleisen tilanteen vuoksi yleisesittelyitä ei pidetä tällä hetkellä, joten varaathan oman yksityisesittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9460811
Sijainti
  • Uus-Lavola
  • Kauriinkatu 39
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, pihasauna
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²138 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta172 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus160
Vesi ja jätevesi60
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnonostajaa. Sähkölaskuun sisältyy lämmityssähkö sekä käyttösähkö.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa vaatekaapit. Lämmin (lattialämmitys) veranta, jossa mm. lattiakaivo, vedeneristys sekä paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kellari.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaJulkisivuverhous 2018. Täysi peruskorjaus ja yläkerran käyttöönotto 1988-1989. Ulkorakennus remontoitu täysin 2007. Sisäänkäynnin veranta kaakeloitu, vedeneristetty, lattialämitys asennettu, putket pesukoneelle vedetty 2018/2019.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Lattialämmitys, välitilassa kaakelia ja grafiikka-alumiinia. Ikkunat kahteen suuntaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Tehty yläkertaan 89, remontoitu 2005. Vedeneristys on. Ulkorakennuksessa toiset pesutilat.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Yläkerran WC kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerran WC: laattalattia, lattialämmitys, peili, allaskaappi, kaapistot. Piharakennuksen WC: laattalattia, allaskaappi, peili.
Saunan kuvaus
  • Sisäsaunassa sähkökiuas, laattalattia, seinät puuta. Ulkosaunassa laattalattia, seinät puuta, puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa kaksi isoa vaatehuonetta. Kaapistot, komerot, kellari, autotalli, piharakennuksen takana ulkoväline- ja puunsäilytystilat.

Tontin pinta-ala1424 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market 450 m. Sammonlahden kaupoille n. 1,5 km. Keskustaan n. 5 km.
PäiväkotiUus-Lavolan päiväkoti n. 400 m.
KoulutLavolan koulu n. 250 m.