Rivitalo 4h, k, s

Lumikontie 3, Hartikkala, Lappeenranta

Hinta
145 000 €

Koko
99.5 m²

Vuosi
1980

Huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Iso, oma piha-alue, joka rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen ja avautuu iltapäiväauringon suuntaan. Remontoitu keittiö ja erillinen ruokailutila, tilavasta olohuoneesta käynti valokatetulle terassille. Kaikki asuintilat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja varasto huoneiston edessä. Rauhallinen asuinalue ja päättyvä katu.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21844703
Sijainti
  • Hartikkala
  • Lumikontie 3
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta145 000 €
Yhtiövastike288,55 €
Hoitovastike288,55 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,30 €/m³, lämminvesi 10,60 €/m³. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, tuulikaappi, vaatehuone, valokatettu terassi, oma piha-alue.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMakuuhuoneet remontoitu 2009 ja 2016 ja 2017, keittiö 2011.
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Valkoinen paneli, levy.
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2011. Tammenväriset kaapistot (Petra), välitila laattaa. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (uus. 2021) erillisuuni, keraaminen induktioliesitaso boost-toiminnolla, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Kodinkoneet harjattua rosteria, tasot kirsikkalaminaatti.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, wc, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili, allaskaapisto, wc, bidee. Seinät: maalattu lasikuitutapetti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapit, vaatehuone ja ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lumikonpolku
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta p. 044 366 6999, [email protected]
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, pesutupa naapuritalossa
EnergialuokkaB2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistokohtaiset vedensulkijaventtiilit uusittu 2003, käyttövesiputkistot uusittu, lämmönjakelu uusittu, piha-alue kunnostettu 2010. Ulko-ovien uusinta, ulkovajojen laudoitusten uusimisen jatkaminen, kadunvierusten kunnostaminen 2014. Yläpohjan lisäeristys 2015. Ilmalämmitysjärjestelmässä eristeiden uusintaa, järjestelmän perushuolto ja ilmaus. Käytävän asfaltointi ja paikkaukset 2016. Lämmön- ja vesivirran säätöjä tehty tarvittaessa. Katon sammaleen poisto ja sammaleenestoainekäsittely, osa räystäslautoja ja kouruja uusittu 2017. Roskakatoksen laajennus. lisätty varastotilaa ulkotyökaluille 2019. Pylväspihavalojen uusinta led lampuiksi, pensasaitojen leikkaus/poisto ja tilalle tuijaa. A- ja B- talojen ja naapuritalon välisen ojan muokkaaminen siten, että saadaan vedet poistumaan pihalta sekä sadevesien ohjaaminen pois tontilta. Varastojen kohdalle syöksytorvien asennus 2020. Asfalttipinta entisen pensasaidan tilalle alempaan pihapiiriin. Varastojen laho- ja muita korjauksia sekä katon sammaleen myrkytys 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: IV-kanavien nuohous 2022, ikkunoiden uusiminen 2023, mahdollinen ikkunaremontti jatkuu 2024, katon uusiminen ja energiatodistuksen päivitys 2025.
Tontin pinta-ala4648 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauritsalassa peruspalvelut mm. kaupat, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, ravintola, matkaa n. 1,5 km. Keskustaan matkaa n. 5,5 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiLauritsalassa.
KoulutLauritsalassa peruskoulu.