Rivitalo 4h, k, s, khh
Honkakatu 9, Kourula, Lappeenranta
Hinta
169 000 €
Koko
92.5 m²
Vuosi
1978
Tämä asunto on juuri sinulle, joka etsit muuttovalmista, kaunista perhekotia.
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tyylikkäät materiaalivalinnat, kaksi WC:tä, todella tilava kodinhoitohuone… Tällaisia on harvemmin tarjolla!
Heti eteisestä sisään astuessasi tajuat, kuinka tyylikäs tämä asunto onkaan. Vaaleat, skandinaaviset sävyt ovat harmoniassa keskenään. Portaat on rakennettu uusiksi, jotta eteisen tilat saadaan parhaalla mahdollisella tavalla hyötykäyttöön. Alakerran makuuhuonetta on laajennettu, samoin kuin tuulikaappia. Makuuhuoneen pariovet tuovat oman ripauksensa tyyliä tähän asuntoon.
Keittiö, ruokailutila ja tilava olohuone muodostavat eheän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti reippaan kokoiselle takapihalle, jonka kruununa on reippaan kokoinen terassi.
Yläkerrassa, jota viilentää kesähelteillä ilmalämpöpumppu, on kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti parvekkeelle, johon on mukava asettua saunan jälkeen vilvoittelemaan.
Sovi itsellesi sopiva ajankohta esittelylle, jotta pääset vakuuttumaan tämän asunnon toimivuudesta!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21378653 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, khh |
| Asuinpinta-ala m² | 92.5 m² |
| Yhteensä m² | 92.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | /2 kk kaupasta |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Yhtiövastike | 277,50 € |
| Hoitovastike | 277,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Pistokkeellinen autopaikka 6 € / kk ja kylmä autopaikka 3 € / kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteinen, aula. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 10/2019 Parvekelasitus - Lappeenrannan Rakennuslasi Oy:ltä. Järjestelmä on Nika, alumiinipuitteet ja tippapellit ovat valkoiset. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto, portaiden alusvarasto, jäähdytetty kellari. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Honkakatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | EK isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 Oikokatu 1 53100 Lappeenranta |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, antenni-tv, |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Huoneisto F kph-remontti. 2019 Parvekkeiden aluskatteet, huoneiston B kph-remontti. 2018 IV-kanavat puhdistettu. 2017 Huoneistojen välisten aitojen kunnostus. Sokkelin seinustat kaivettu auki ja kivetetty. Sadeveden ohjaus syöksytorvilta kauemmaksi seinustalta. 2016 Lämmönvaihdin vaihdettu. 2014 Uusittu linjansäätöventtiilit ja huoneistojen patteritermostaatit. 2014 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalaus. 2013 Ikkunoiden vaihto, pl huoneisto A, jonne ikkunat vaihdettu 2012. 2013 Kylmiön höyrystin vaihdettu. 2012 05 Lukituksen uusinta. Aloietaan ovien uusinnan jälkeen. Avaimia 6kpl/huoneisto. Urakoitsijana toimi Lukkorengas Oy. Lukkona Abloy Sento, lisäavaimia saa tilattua vain isännöitsijän kautta. 2012 Roskakatoksen korjaus 2012 05 Oviremontti. 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2012 Kattoremontti. 2005 Aita uusittu. Vesikatot maalattu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle: Katon huoltotyö sammaleen poisto, tiilien vaihto Mahdolliset huoneistokorjaukset Käyttövesiputkien vuosittainen kunnon tarkastus. Ennakoivasti aloitetaan käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu. |
| Tontin pinta-ala | 3115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kourulassa mm. ruokakauppa, postipalvelut, leipomo ja kahvila, R-kioski. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Kourulan päiväkoti. |
| Koulut | Sammonlahden palvelualueen koulut. 1-2 luokat Kourulan päiväkotikoulussa, 3-9 Sammonlahdessa. Steinerkoulu, luokat 1-9 noin 1,5 km päässä. |