Rivitalo 4h, k, s, khh

Honkakatu 9, Kourula, Lappeenranta

Hinta
169 000 €

Koko
92.5 m²

Vuosi
1978

Tämä asunto on juuri sinulle, joka etsit muuttovalmista, kaunista perhekotia.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tyylikkäät materiaalivalinnat, kaksi WC:tä, todella tilava kodinhoitohuone… Tällaisia on harvemmin tarjolla!

Heti eteisestä sisään astuessasi tajuat, kuinka tyylikäs tämä asunto onkaan. Vaaleat, skandinaaviset sävyt ovat harmoniassa keskenään. Portaat on rakennettu uusiksi, jotta eteisen tilat saadaan parhaalla mahdollisella tavalla hyötykäyttöön. Alakerran makuuhuonetta on laajennettu, samoin kuin tuulikaappia. Makuuhuoneen pariovet tuovat oman ripauksensa tyyliä tähän asuntoon.

Keittiö, ruokailutila ja tilava olohuone muodostavat eheän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti reippaan kokoiselle takapihalle, jonka kruununa on reippaan kokoinen terassi.

Yläkerrassa, jota viilentää kesähelteillä ilmalämpöpumppu, on kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti parvekkeelle, johon on mukava asettua saunan jälkeen vilvoittelemaan.

Sovi itsellesi sopiva ajankohta esittelylle, jotta pääset vakuuttumaan tämän asunnon toimivuudesta!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21378653
Sijainti
  • Kourula
  • Honkakatu 9
  • 53810
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, khh
Asuinpinta-ala m²92.5 m²
Yhteensä m²92.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen/2 kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike277,50 €
Hoitovastike277,50 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Pistokkeellinen autopaikka 6 € / kk ja kylmä autopaikka 3 € / kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi, eteinen, aula.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta10/2019 Parvekelasitus - Lappeenrannan Rakennuslasi Oy:ltä. Järjestelmä on Nika, alumiinipuitteet ja tippapellit ovat valkoiset.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone ja liesituuletin uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Remontoitu 2000-luvulla, vedeneriste on.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Allaskaappi, peili, kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kaapistot, pöytätaso, kuivaustelineet, integroitu silityslauta, käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Vaatekaapit yläkerran makuuhuoneissa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto, portaiden alusvarasto, jäähdytetty kellari.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Honkakatu 9
Isännöitsijän yhteystiedotEK isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 Oikokatu 1 53100 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, antenni-tv,
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Huoneisto F kph-remontti. 2019 Parvekkeiden aluskatteet, huoneiston B kph-remontti. 2018 IV-kanavat puhdistettu. 2017 Huoneistojen välisten aitojen kunnostus. Sokkelin seinustat kaivettu auki ja kivetetty. Sadeveden ohjaus syöksytorvilta kauemmaksi seinustalta. 2016 Lämmönvaihdin vaihdettu. 2014 Uusittu linjansäätöventtiilit ja huoneistojen patteritermostaatit. 2014 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalaus. 2013 Ikkunoiden vaihto, pl huoneisto A, jonne ikkunat vaihdettu 2012. 2013 Kylmiön höyrystin vaihdettu. 2012 05 Lukituksen uusinta. Aloietaan ovien uusinnan jälkeen. Avaimia 6kpl/huoneisto. Urakoitsijana toimi Lukkorengas Oy. Lukkona Abloy Sento, lisäavaimia saa tilattua vain isännöitsijän kautta. 2012 Roskakatoksen korjaus 2012 05 Oviremontti. 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2012 Kattoremontti. 2005 Aita uusittu. Vesikatot maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle: • Katon huoltotyö – sammaleen poisto, tiilien vaihto • Mahdolliset huoneistokorjaukset • Käyttövesiputkien vuosittainen kunnon tarkastus. Ennakoivasti aloitetaan käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu.
Tontin pinta-ala3115 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKourulassa mm. ruokakauppa, postipalvelut, leipomo ja kahvila, R-kioski.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiKourulan päiväkoti.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut. 1-2 luokat Kourulan päiväkotikoulussa, 3-9 Sammonlahdessa. Steinerkoulu, luokat 1-9 noin 1,5 km päässä.