Omakotitalo 4h, k, s, khh, at

Kalkkitie 14, Kuusela, Lappeenranta

Hinta
145 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1968

Vehreän pihapiirin ympäröimä tiiliverhottu omakotitalo vain 4 km päässä keskustasta!

Isoja uudistuksia ja perusparannuksia on tehty, mm. vesi- ja viemäriputket sekä katto uusittu sekä sisäpinnat käyty läpi viimeisten vuosien aikana. Lämmitysmuodon vaihtamiseen öljystä esim. maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun on mahdollista hakea valtion tukea ja talon lämmitysputketkin on jo valmiiksi uusittu!

Ja katsopas pohjapiirrosta! Tässä kodissa on tilat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi ruokailutilan vierellä on tila, johon voi kalustaa vaikka työskentelypisteen. Keittiö on remontoitu vuonna 2018, samoin tyylikäs kylpyhuone, jossa asennettuna myös lattialämmitys. Kodinhoitoon on oma tilansa keittiön takana.

Oman tontin koko on huikeat 1440 m2! Talo sijaitsee Kalkkitien korkeimmalla kohdalla ja piha laskeutuu kahteen tasoon takapihan puolella. Tilaa riittää niin lasten leikeille kuin kauniille istutuksille ja hyötykasveille.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde! Sovi oma esittelyaikasi.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21308107
Sijainti
  • Kuusela
  • Kalkkitie 14
  • 53650
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, khh, at
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²159 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on noin 100 m², rakennusala yhteensä 159 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta145 000 €
Kiinteistövero338,00 €
Lisätietoja maksuistaÖljyä kulunut max 2000 l/vuosi (riippuu kulutustottumuksista ja talven kylmyydestä). Mahdollista vaihtaa lämmitysmuoto, lämmitysputket uusittu n. 2000. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLämmitysputket uusittu n. 2000. Vesikatto uusittu 2012. Ulko-ovet uusittu (2014, 2018, 2020). Vesi- ja viemäriputket uusittu 2018. Saunan panelointi ja lauteet käsitelty, kylpyhuone uusittu, keittiöstä purettu kylmiö ja keittiö remontoitu (liesi ja apk vanhat) 2018. Talon seinänvierustat kaivettu ulkopuolelta auki ja lisätty sepelit. Öljysäiliö tarkastettu n. 2014, oli kunnossa ja ehjä, mutta suositellaan pinnoitettavaksi (sijaitsee talon pohjoispäädyssä maan alla).
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmitysjärjestelmä mahdollista vaihtaa maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun. Lämmitysputket uusittu n. 2000.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peili.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Saunan kuvaus
  • Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pieni jääkaappi ja pakastin.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti tersssille ja takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus405-13-19-3
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1440 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAsuinrakennus 250 m² + taloustiloja 50 m².
Lisätietoa kaavoituksestaAO 1/2 I 1/2

PalvelutMattilan K-Market, jossa myös postipalvelut n. 1 km. Keskustaan n. 4,5 km matkaa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, pysäkki Mäntylässä n. 500 m.
PäiväkotiMäntylän päiväkoti n. 1,5 km.
KoulutKesämäen yhtenäiskoulu n. 3,5 km. Pienille 1-3-luokkalaisille Lappeenrannan kaupunki voi tarjota koulumatka-avustuksen (esim. bussikortti), kun koulumatkaa on 3-5 km. Lähin bussipysäkki on Mäntylässä muutaman sadan metrin päässä.