Omakotitalo 4h, k, s, aulah, parvi, terassi, p

Jupiterinkatu 5, Skinnarila, Lappeenranta

Hinta
135 000 €

Koko
107.0 m²

Vuosi
1979

Tarjolla on loistopaikalla, rauhallisessa sopukassa, mutta palvelujen äärellä sijaitseva kodikas ja aistikas erillistalo. Tämä kaksitasoinen, näppäräpohjainen ja harjakattoinen tilaihme kätkee sisälleen avaran ja valoisan kodin, jossa kaikki neliöt ja jopa lisäneliötkin on huolella suunniteltu ja hyödynnetty. Tässä viehättävässä talossa on tilaa isollekin perheelle elää ja harrastaa.

Talon toiminnallisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota ja mm. säilytystilat ja -ratkaisut ovat tarkoin harkitut. Kokonaisuuden kruunaa upean moderni ja uudenveroinen keittiö, jossa kierrätys on toteutettu ilahduttavan toimivaksi ja superhelpoksi eikä materiaalivalinnoissakaan ole tingitty. Olohuoneesta sekä saunatiloista on käynti suoraan terassille, joka on oiva paikka vilvoitella saunan jälkeen tai siemailla kahvia kesäaamuisin. Yläkerran tuplakorkeasta aulaolohuoneesta on portaat kätevään ja tilavaan parvimakkariin tai työhuoneeseen – miten vaan!

Suositun asuinalueen ympäristö tarjoaa monipuoliset ja kehittyvät palvelut sekä vehreän miljöön, joka kutsuu liikkumaan. Naapuruston yhteinen lasten leikkipiha sijaitsee toivotusti näköetäisyydellä, oman pihapiirin äärellä. Yliopisto on lähituntumassa, kaupungin ytimeen vain lyhyt ajomatka, mutta bussillakin pääsee joutuisasti.

Lisäksi isona plussana on hyvin hoidetun asunto-osakeyhtiön omille asukkailleen tarjoamat edut.
– Varaa pian oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9955614
Sijainti
  • Skinnarila
  • Jupiterinkatu 5
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, aulah, parvi, terassi, p
Asuinpinta-ala m²107 m²
Yhteensä m²107 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta135 000 €
Yhtiövastike290,00 €
Rahoitusvastike40,00 €
Hoitovastike250,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksutasaus vuosittain huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausIso aulahuone yläkerrassa sopii myös olohuoneeksi! Parvella lisää makuutilaa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistokepaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö täysin uusittu kodinkoineineen 2017, talon lattiapinnat uusittu, seiniä maalattu, kph remontoitu 2003 (vesieristeet ja lattialämmitys on).
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2017 (Keittiömaailma), Jääkaappipakastimessa ovet vierekkäin, liesituulettimessa huippuimuri (myös kosteiden tilojen poisto), monipuolinen jätejärjestelmä, bluetooth-kaiutin, työtasot Fenix NTM supermatta erikoislaminaatti, jossa ei näy sormenjäljet.
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesuhuone v. 2003 (on vesieristeet ja lattialämmitys). Suihkunurkkauksessa kääntyvät ovet.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti, korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMonipuoliset säilytysratkaisut!

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähti-Koskela
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja: Esko Lahdenperä Jupiterinkatu 5 i, 53850 Lpr p. 050 553 4258
Taloyhtiössä muutaUlkovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, lämmönjakohuone
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä tehdyt huomattavat perusparannus- ja korjaustyöt: kattojen rakenteiden ja katteen uusinta 1997, yläkerran parvekkeiden ovien vaihto 2001, lämmönvaihtimien ja lämmitysautomaation uusinta 2002, yläkerran ikkunoiden uusinta 2005, talojen ulkopuolinen maalaus 2008, talojen sisäpuolisen patteriverkoston uusinta 2009, talojen perustusten kosteuseristäminen, salaojitusten uusiminen, sadevesien keruu- ja poistojärjestelmän rakentaminen ja maanalaisen lämmitys- ja käyttövesiputkiston uusinta 2010, alakerran kantavan väliseinän rakenteen muutos 2011-2012, ulkovarastojen ja lämmönjakokeskuksen verhouksen ja vesikaton saneeraus, räystäiden ja vesikourujen asennus, ulkovarastojen ja piha-aitojen uusinnat 2013-2015, huoneiston H vuotovahingon korjaus 2014, autolämmityspistorasioiden uusinta 2016, talo D, pesutilojen kosteusvahingon korjaus 2019, uusi jätepiste rakennettu 2020, taloyhtiön parkkipaikan perusparannus ja asfaltointi 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2020-2030 korjaussuunnitelma: Ilmastointikanavien puhdistus (2021), maalämmön käyttöönoton mahdollisuudet ja siihen liittyvät kustannushyödyt selvitetään, julkisivujen ja lämpöeristysten kuntotarkastukset
Tontin pinta-ala3500 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahdessa kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, terveyspalvelut, apteekki, kirjasto, liikuntahalli, ravintolat. Ulkoilumaastot Saimaan äärellä.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, hyvät yhteydet keskustaan.
PäiväkotiSkinnarilassa päiväkoti.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut.