Omakotitalo 4h, k, s, at

Mannerintie 35, Rauha, Lappeenranta

Hinta
75 000 €

Koko
120.0 m²

Vuosi
1958

Viihtyisä tiiliverhottu koti sinulle, joka haluat asua tai viettää vapaa-aikaasi omakotitalossa avaran peltomaiseman äärellä kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä ja palveluiden läheisyydessä. Lähellä golfkenttä, Saimaa, kylpylät (Holiday Club Saimaa ja Imatran kylpylä), monipuoliset urheilumahdollisuudet ja paljon muuta.

Käyttövesiputket ja pesuhuone uusittu.

Kiva pohjaratkaisu. Keittiöön sopii suurempikin ruokapöytä ikkunan äärelle, josta saat nauttia luonnon vaihtuvasta maisemataulusta. Talon henkeen sopivat tyylikkäät tammikaapistot ovat säilyneet hyvin. Ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Eteisessä on hyvin tilaa ja portaat johtavat siitä yläkertaan. Yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Lämmin autotalli talon yhteydessä ja kylmä varasto. Grillikatos pihan perällä.

Tule ja tarjoa! Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20892963
Sijainti
  • Rauha
  • Mannerintie 35
  • 55320
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, at
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²160 m²
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli talon päädyssä ja ullakkotilaa osin huonekäytössä ja osin kylmänä varastona. Ei tarkistusmitattu. Tiedot saatu myyjältä.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta75 000 €
Myyntihinta75 000 €
Kiinteistövero226,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus250 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4% kauppasummasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkönkulutus kattaa sekä käyttö- että lämmityssähkön.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen laatta/laminaattilattia uusittu 2019.
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaKäyttövesiputket ja pesuhuone uusittu.
Tehdyt korjauksetKäyttövesiputket ja lämminvesivaraajat uusittu ja liitetty kunnallistekniikkaan 2011, pesuhuone 2017, 80-luvulla vesikeskuslämmitys asennettu.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönlähde vaihdettavissa esim. maalämpöön (lupa hankittava rakennusvalvonnasta) tai ilmavesilämpöpumppuun.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotGrillikatos pihalla.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Laminaattilattia uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Uusittu 2017, nykyaikaiset vedeneristykset tehty. Lattialämmitys. Lämpimän käyttöveden varaaja pesuhuoneessa. Ikkuna sekä ovi ulos.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerran makuuhuoneen laminaattilattia ja liukuovet uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä varasto talon päädyssä, lämmin autotalli ja ullakkotilat.

Kiinteistötunnus/laitostunnus405-543-5-214
Tontin pinta-ala3500 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusalueesta 10 %. Talousrakennukselle voi hakea lupaa.
Lisätietoa kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako

PalvelutKorvenkylässä kauppa, kylpylät, golfkenttä, ratsastustalli, ravintolat.
Lisätietoa palveluistaKorvenkylä, Imatran keskusta (Imatrankoski) n.5km, Lappeenrannan keskusta n. 35km.
PäiväkotiKorvenkylä
KoulutKorvenkylä