Rivitalo 4 (6)h, k, s, uima-allashuone, at

Luukkaanrinne 4, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta
188 000 €

Koko
133.0 m²

Vuosi
1972

Tämä koti on aikansa helmi, jossa on koettavissa juhlallinen tunnelma.

Astutaan sisään ja eteemme avautuu portaat, jotka johtavat meidät joko puoli kerrosta ylös tai puoli kerrosta alas. Aloittakaamme kierros ylhäältä.

Tiiliseinä yläaulassa opastaa jatkamaan eteenpäin tyylikkääseen ja laadukkaaseen keittiöön. Saumattomasti siirrymme ruokailutilaan ja siinä se sitten on, todella iso olohuone, jossa takka ja veikeä reikätiiliseinä.
Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc takaavat toimivuutta tähän kerrokseen.

Katsotaan mitä onkaan alakerrassa. Jälleen samaa upeaa tiiliseinää, makuuhuoneita, vaatehuone ja wc-tila. Vieressä pienempi huone toimii loistavasti kodinhoitohuoneena.Seuraavaksi astumme osaan, jollaisia on aikoinaan osattu arvostaa enemmän, oma kylpylä. Allashuone, jossa reilun kokoinen uima-allas. Tästä tilasta on käynti aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle.

Unohtuikohan jotain? Saunaosasto. Tilavassa saunassa on vastakkain asetetut lauteet, joilla tilaa jopa makoilla suloisissa löylyissä ja pulahtaa sieltä sitten suihkun kautta altaaseen. Ja vielä on yksi huone lisää.

Tilaa tässä kodissa on koko joukolle ja puolilämmin autotalli tarjoaa puitteet vaikka menopelien huoltoon.

Rohkeasti sopimaan oma esittely ja kokemaan miten suurien uudistusten myötä on saatu säilymään tuo upea arkkitehtuurinen henki.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20196692
Sijainti
  • Lauritsala
  • Luukkaanrinne 4
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 (6)h, k, s, uima-allashuone, at
Asuinpinta-ala m²133 m²
Yhteensä m²133 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 133 m² + alakerran tilat noin 97 m² = noin 230 m². Alakerran kahdessa huoneessa
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta151 981 €
Velkaosuus36 018 €
Yhtiövastike616,60 €
Rahoitusvastike303,60 €
Hoitovastike313,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus220
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAllas- / saunaosasto, jossa 6,5 m x 2,30 m uima-allas. Altaan suodatin ja kiertovesipumppu uusittu 2013. Puolilämmin autotalli, johon sähköinen nosto-ovi vaihdettu 2016,
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka, tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö, sauna ja pesuhuone, yläkerran wc, yläkerran kylmiön muutos vaatehuoneeksi, lämminvesivaraajan (300 l), allassuodattimen ja allaspumpun sekä kaikkien pintojen uusiminen 2013, ulkoseinien lisäeristys ja käyttövesiputket ja vesikalusteet 2013, kattoikkunoiden lasit 2014, piha-aita 2016-2017.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, muu
  • Parketti, laminaatti ja laatta
  • Panelia ja levyä
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Upeat tummat kaapistot, välitilassa lasi. Kokonaisuus saanut uuden muodon 2013.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili
  • allas- ja pystykaappi. Remontoitu kokonaan 2013
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa peili valolipalla ja allaskaappi, sekä alakerran wc:ssä pesukoneliitäntä
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Vastakkaiset lauteet, LED-valot, uudistettu vesieristein 2013.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerran wc-tilan vieressä, jossa pesukoneliitäntä, on pienempi huone, joka toimii todella loistavasti kodinhoitohuoneena.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Erittäin iso olohuone, jossa yksi seinällinen ikkunoita ja upeaa tiiliseinää. Takka varustettu takkasydämellä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa kaksi isompaa makuuhuonetta ja alakerrassa 2-3 huonetta.
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaapistoja.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luukkaanrinne
Isännöitsijän yhteystiedotTarja Halme Itsenäisyydenkatu 1A 53300 Lappeenranta 040 5307 278 [email protected]
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTonttivesiputki 2011, käyttövesiputket asuntokohtaisesti 2013, huippuimurin vaihto 2016, sähköpattereiden uusiminen 2016, autotallien ovet 2017, talon katon ja autotallien kattojen saneeraus sekä viemäreiden ja sadevesijärjestelmien sukitus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia korjauksia.
Tontin pinta-ala2170.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra580,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2032

PalvelutLauritsalassa kaikki peruspalvelut aivan äärellä.
Lisätietoa palveluistaVenesatama ja uimaranta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiLauritsalassa.
KoulutLauritsalassa alakoulu ja yläkoulu, Kaukaan koulu.