Rivitalo 4 (6)h, k, s, uima-allashuone, at
Luukkaanrinne 4, Lauritsala, Lappeenranta
Hinta
188 000 €
Koko
133.0 m²
Vuosi
1972
Tämä koti on aikansa helmi, jossa on koettavissa juhlallinen tunnelma.
Astutaan sisään ja eteemme avautuu portaat, jotka johtavat meidät joko puoli kerrosta ylös tai puoli kerrosta alas. Aloittakaamme kierros ylhäältä.
Tiiliseinä yläaulassa opastaa jatkamaan eteenpäin tyylikkääseen ja laadukkaaseen keittiöön. Saumattomasti siirrymme ruokailutilaan ja siinä se sitten on, todella iso olohuone, jossa takka ja veikeä reikätiiliseinä.
Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc takaavat toimivuutta tähän kerrokseen.
Katsotaan mitä onkaan alakerrassa. Jälleen samaa upeaa tiiliseinää, makuuhuoneita, vaatehuone ja wc-tila. Vieressä pienempi huone toimii loistavasti kodinhoitohuoneena.Seuraavaksi astumme osaan, jollaisia on aikoinaan osattu arvostaa enemmän, oma kylpylä. Allashuone, jossa reilun kokoinen uima-allas. Tästä tilasta on käynti aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle.
Unohtuikohan jotain? Saunaosasto. Tilavassa saunassa on vastakkain asetetut lauteet, joilla tilaa jopa makoilla suloisissa löylyissä ja pulahtaa sieltä sitten suihkun kautta altaaseen. Ja vielä on yksi huone lisää.
Tilaa tässä kodissa on koko joukolle ja puolilämmin autotalli tarjoaa puitteet vaikka menopelien huoltoon.
Rohkeasti sopimaan oma esittely ja kokemaan miten suurien uudistusten myötä on saatu säilymään tuo upea arkkitehtuurinen henki.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20196692 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 (6)h, k, s, uima-allashuone, at |
| Asuinpinta-ala m² | 133 m² |
| Yhteensä m² | 133 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 133 m² + alakerran tilat noin 97 m² = noin 230 m². Alakerran kahdessa huoneessa |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 151 981 € |
| Velkaosuus | 36 018 € |
| Yhtiövastike | 616,60 € |
| Rahoitusvastike | 303,60 € |
| Hoitovastike | 313,00 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 220 |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Allas- / saunaosasto, jossa 6,5 m x 2,30 m uima-allas. Altaan suodatin ja kiertovesipumppu uusittu 2013. Puolilämmin autotalli, johon sähköinen nosto-ovi vaihdettu 2016, |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö, sauna ja pesuhuone, yläkerran wc, yläkerran kylmiön muutos vaatehuoneeksi, lämminvesivaraajan (300 l), allassuodattimen ja allaspumpun sekä kaikkien pintojen uusiminen 2013, ulkoseinien lisäeristys ja käyttövesiputket ja vesikalusteet 2013, kattoikkunoiden lasit 2014, piha-aita 2016-2017. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaapistoja. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Luukkaanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarja Halme Itsenäisyydenkatu 1A 53300 Lappeenranta 040 5307 278 [email protected] |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tonttivesiputki 2011, käyttövesiputket asuntokohtaisesti 2013, huippuimurin vaihto 2016, sähköpattereiden uusiminen 2016, autotallien ovet 2017, talon katon ja autotallien kattojen saneeraus sekä viemäreiden ja sadevesijärjestelmien sukitus 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 2170.9 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Tontin vuokra | 580,00 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2032 |
| Palvelut | Lauritsalassa kaikki peruspalvelut aivan äärellä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Venesatama ja uimaranta |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Lauritsalassa. |
| Koulut | Lauritsalassa alakoulu ja yläkoulu, Kaukaan koulu. |